戴德梁行舉行了2015全年度天津房地產(chǎn)市場新聞媒體發(fā)布會，戴德梁行天津公司副總經(jīng)理尤嵐女士就2015年天津房地產(chǎn)市場進行了總結(jié)并作出展望。
　　受網(wǎng)絡(luò)消費高速增長的影響，2015年1月至11月期間，天津市實現(xiàn)社會消費品零售總額4,771.5億元，同比增長10.7%。期內(nèi)我市限上批發(fā)和零售業(yè)通過網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)零售額204.6億元，同比增長1.1倍，網(wǎng)絡(luò)零售額占全市限上社零額的8.5%，比重比2014年同期提高了2.3個百分點。
　　去年天津國際貿(mào)易中心、嘉里匯 購物中心 、愛琴海 購物中心 和天津熙悅匯 購物中心 相繼入市，為天津零售物業(yè)市場帶來461,000平方米的優(yōu)質(zhì)商鋪。至此，天津優(yōu)質(zhì)商業(yè)市場總存量上升至3,105,633平方米。
　　其中一個新入市的項目天津愛琴海購物公園以年輕白領(lǐng)與新興家庭為主要客戶群，在商業(yè)業(yè)態(tài)上，除配置傳統(tǒng)的國際精品、時尚零售和餐飲美食外，還增加了婚慶文化、影院、KTV娛樂、真冰場等業(yè)態(tài)。品牌方面，愛琴海 購物中心 積極引進新品牌，主力店品牌包括紅星太平洋影城、世紀星冰場；快時尚品牌包括優(yōu)衣庫、UR等；兒童業(yè)態(tài)包含首次進津的母嬰零售品牌孩子王等。
　　位于黃河道的熙悅匯 購物中心 亦于去年開業(yè)。該項目總建筑面積12萬平方米，是匯聚餐飲、娛樂、親子、教育、休閑、購物等多業(yè)態(tài)近130家知名品牌商家的一站式大型 購物中心 ，其主力店包括永輝超市、CGV星聚會影城、孩子王、斯寶沃健身、錢柜KTV、迪卡儂等，并匯聚了一系列時尚美食、兒童業(yè)態(tài)品牌及時尚零售品牌等，致力于打造南開區(qū)西部主城區(qū)最繁華的時尚生活中心。
　　就業(yè)態(tài)表現(xiàn)而言，時尚休閑品牌擴張明顯。如美國休閑品牌Abercrombie & Fitch首次進津落戶天津恒隆廣場；時尚潮牌Catalog進駐河?xùn)|萬達廣場。餐飲業(yè)態(tài)中，主題餐飲及特色餐飲表現(xiàn)活躍，擴張速度明顯，如戈雅法餐廳落戶天津恒隆廣場，成都蓉李記進駐愛琴海 購物中心 和河?xùn)|萬達廣場等。
　　去年天津商業(yè)市場發(fā)展更為多變，百貨業(yè)接連退出市場， 購物中心 相繼入市，特別是大悅城接管津樂匯百貨后， 購物中心 正式進入濱江道，發(fā)展勢頭更為強勁。展望2016年，世紀都會軒項目將進入市場，為天津濱江道商圈注入新的活力。隨著新興 購物中心 對全市覆蓋率的增加，傳統(tǒng)百貨面臨的挑戰(zhàn)將更加激烈，不得不改變經(jīng)營策略，加快調(diào)整步伐。而且隨著消費者消費觀念的改變，主題化、特色化的商業(yè)發(fā)展及高性價比品牌的引進，將成為未來商場發(fā)展的主要趨勢。

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本文來源： 天津購物中心未來增長快