聯(lián)華超市 (00980)發(fā)布公告，于2017年5月2日，該公司附屬公司聯(lián)華華商與百聯(lián)集團(tuán)訂立收購協(xié)議，聯(lián)華華商擬購買義烏都市生活的全部股權(quán)，現(xiàn)金代價(jià)為9.71億元人民幣。
同日，該公司與百聯(lián)集團(tuán)訂立賣協(xié)議，該公司擬賣于聯(lián)華生鮮的全部股權(quán)，現(xiàn)金代價(jià)為3.79億元人民幣。
據(jù)悉，義烏都市生活為一家于2011年4月13日于中國注冊(cè)成立的有限公司，其擁有義烏物業(yè)，主要從事義烏物業(yè)的開發(fā)與經(jīng)營。百聯(lián)集團(tuán)成立義烏都市生活的成本約為8.3億元。于2016年度，義烏都市生活的除稅前及除稅后凈溢利分別為約773萬元及576萬元。
聯(lián)華生鮮的資產(chǎn)主要包括一項(xiàng)物業(yè)。由聯(lián)華生鮮持有的物業(yè)包括一幅土地面積約2.18萬平方米的地塊。該等物業(yè)位于上海靜安區(qū)北寶興路624號(hào)。鄰近地區(qū)的發(fā)展由多層住宅物業(yè)及工業(yè)物業(yè)帶動(dòng)，包括十座單幢至七層樓宇，總建筑面積為4.44萬平方米。
公司稱，義烏物業(yè)位于基礎(chǔ)設(shè)施完善的義烏市的黃金地段，預(yù)期將成為吸引潛在年輕及富有客戶以及知名品牌租賃零售商鋪的商業(yè)地標(biāo)。透過收購預(yù)期將成為義烏市最大旗艦大型綜合超市之一的義烏物業(yè)，該公司預(yù)期取得義烏零售市場較大市場份額。
該公司預(yù)期出租義烏物業(yè)的零售商舖，將每月帶來穩(wěn)定收入。該公司亦預(yù)期將利用知名租客的市場影響力吸引更多客戶入駐義烏物業(yè)，這對(duì)發(fā)展大型綜合超市業(yè)務(wù)具有建設(shè)性意義。
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