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新百貨GINZA SIX即將開(kāi)幕 東京銀座仍在“奔跑”

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2024-05-26 08:05:57  來(lái)源:電商聯(lián)盟  作者:樂(lè)發(fā)網(wǎng)  瀏覽次數(shù):24

東京銀座,從1924年這個(gè)地區(qū)的第一家百貨公司開(kāi)業(yè)起,這里已經(jīng)繁華了將近百年。銀座與巴黎的香榭麗舍大街、紐約的第五大街齊名一起作為世界三大繁華中心。不同于新宿和六本木,銀座帶著歷史的厚重,見(jiàn)證了東京商業(yè)發(fā)展的百年史。所有的東京旅行攻略都在告訴我們,購(gòu)物的第一選擇就是銀座商業(yè)區(qū),從這一點(diǎn)看得出,東京銀座變成了超越消費(fèi)概念的一個(gè)東京必去之處,成為了通向世界的門(mén)戶(hù)。
  向來(lái)銀座都是被學(xué)習(xí)、效仿、追逐的對(duì)象,近期又發(fā)布了該地區(qū) 新百貨 公司GINZA SIX(簡(jiǎn)稱(chēng)GSIX)即將開(kāi)幕的消息,從中我們看得出,已經(jīng)引領(lǐng)日本商業(yè)幾十年的銀座,依然在不斷自我革新著。
  思考變革,升級(jí)轉(zhuǎn)型
  今年2月1日,“GSIX”竣工儀式舉行,這座商業(yè)設(shè)施已經(jīng)經(jīng)過(guò)了三年的建設(shè),要成為東京最大的商業(yè)集合體,并于4月20日正式開(kāi)業(yè)。“GSIX”正是建在銀座地區(qū)的第一家百貨商店“松坂屋”的舊址上,松坂屋88年之久的經(jīng)營(yíng)歷史,在煥然一新之后仍要?jiǎng)?chuàng)造新的奇跡。
  即便全世界游客到訪(fǎng)使這里看起來(lái)人頭攢動(dòng),但是老牌百貨松坂屋早在2006年就開(kāi)始出現(xiàn)銷(xiāo)售額一路下滑的狀況。松坂屋早期的客群定位在30歲至50歲的女性,品牌選擇了Tory Burch、Jimmy Choo、Saint Laurent、Chloé等定位較高的國(guó)際品牌。但僅在銀座地區(qū),類(lèi)似方向的百貨就超過(guò)了10家之多,松坂屋控股母公司J.F.Retailing在這樣的現(xiàn)狀下,開(kāi)始思考改變,尋求一種“ 新百貨 店模式”。這種模式便是“復(fù)合商業(yè)設(shè)施形態(tài)”。
  “50年來(lái)不曾改變的成功體驗(yàn)和商業(yè)模式已不再適用如今的局面。”J.F.Retailing集團(tuán)社長(zhǎng)山本良一說(shuō),“我們必須與過(guò)去的方式告別,所以GINZA SIX將不再是原來(lái)的百貨店模式。”新的GSIX跨越了兩個(gè)街區(qū),占地面積約9080平方米,建筑面積約為148700平方米,整個(gè)建筑共19層,還將設(shè)置容納3000名員工的寫(xiě)字樓,號(hào)稱(chēng)單層寫(xiě)字樓面積東京最大,屋頂花園面積為銀座最大。涵蓋招商品牌和百貨原創(chuàng)品牌,與買(mǎi)手商品。新增了博物館、傳統(tǒng)演出、蔦屋書(shū)店這類(lèi)的文化藝術(shù)區(qū)域,在業(yè)態(tài)上更加豐滿(mǎn)。
  縱使百年,也沒(méi)有頑固不化的保守,銀座地區(qū)從來(lái)沒(méi)有拒絕過(guò)新思路的吸納。而正是對(duì)于傳統(tǒng)的尊重,與全世界認(rèn)可的潛力,與對(duì)新趨勢(shì)的準(zhǔn)確把握,使得銀座這個(gè)區(qū)域本身就為品牌價(jià)值帶來(lái)了附加值。
  只做極致,“最”引矚目
  全部19層的設(shè)計(jì)里包括地下6層,和地上13層。其中,1層是觀光中心,2至6層為商業(yè)設(shè)施,7-12層是寫(xiě)字樓,寫(xiě)字樓除了既有的固定收租之外,更帶來(lái)了刺激消費(fèi),而地下3層作為日本傳統(tǒng)藝術(shù)演出的觀世能樂(lè)堂。商業(yè)設(shè)施中共有241家品牌入駐,其中有81家銀座首開(kāi)店,122家旗艦店,11家為日本首開(kāi)店,34家日本最大級(jí),4家世界最大級(jí)。這些“之最”將吸引更多日本和全世界范圍客流前往。J.F.RETAILING集團(tuán)社長(zhǎng)山本良一說(shuō),這座新的設(shè)施還將提供“六星級(jí)”產(chǎn)品和服務(wù)。
  為再次提升魅力,吸引世界各地更多觀光客的到訪(fǎng)和消費(fèi),GINZA SIX的改造計(jì)劃從功能、品牌、服務(wù)做到再升級(jí),本身就是最好的廣告。日本多家商場(chǎng)將2020年奧運(yùn)會(huì)作為改造的契機(jī),正在想方設(shè)法進(jìn)行改變拉攏客群,GSIX的復(fù)合商業(yè)空間模式對(duì)于日本傳統(tǒng)百貨來(lái)說(shuō),已經(jīng)是超越的一大步,也是我們可以學(xué)習(xí)借鑒的地方。
  主打文化,歷史鍍金
  為了體驗(yàn)日本式的體貼、熱情和傳統(tǒng)文化,不僅僅是購(gòu)物。”這就是銀座相比其他商業(yè)區(qū)域,超越了消費(fèi)概念而具有的特殊之處。銀座區(qū)域因?yàn)榫哂辛顺修k活動(dòng)、展覽、表演的能力而充分展示著生命力,也是受到追捧的關(guān)鍵原因。GSIX在設(shè)計(jì)和規(guī)劃上也在向這個(gè)方向靠攏。
  GSIX項(xiàng)目由MOMA現(xiàn)代藝術(shù)博物館的設(shè)計(jì)師谷口吉生來(lái)進(jìn)行,在外觀的設(shè)計(jì)上他融入了日本傳統(tǒng)和最具象征性的元素,比如用在傳統(tǒng)店鋪和居酒屋門(mén)前的 “暖簾”設(shè)計(jì),采用玻璃和鋼構(gòu)的材料強(qiáng)化創(chuàng)造出類(lèi)似樣式。室內(nèi)設(shè)計(jì)的材質(zhì)也具有日本特色,加上日式的光照設(shè)計(jì),日本特有風(fēng)格無(wú)處不體現(xiàn)著。
  此外,著名日本攝影師杉本博司設(shè)計(jì)了VIP客戶(hù)的休息室LOUNGESIX,不僅提供一對(duì)一多語(yǔ)言服務(wù),更有高級(jí)料理,以及文化沙龍空間,以此吸引高端人群。
  GSIX的logo則由大師原研哉進(jìn)行設(shè)計(jì),他的主旨是凸顯出未來(lái)GSIX在銀座地區(qū)的核心地位,“與后起之秀新宿、六本木的魚(yú)龍混雜不同,銀座一直保持著自己的經(jīng)典。”原研哉說(shuō)。
  當(dāng)GSIX開(kāi)業(yè)之后,全世界的目光又將聚焦銀座。從日本江戶(hù)時(shí)代初期開(kāi)始出現(xiàn)“銀座”這個(gè)名字后,屢經(jīng)火災(zāi)、地震、翻修重建以及外國(guó)文化滲透的這幾十年時(shí)光洗禮,銀座依然在今天閃耀光輝。從松坂屋到即將來(lái)臨的升級(jí)版GSIX,我們也看到銀座所折射出的這些值得學(xué)習(xí)的方面。
  1、知名品牌的唯一性和“最大”化使銀座的時(shí)尚潮流地位無(wú)可取代。
  2、真正意義上的休閑、娛樂(lè)中心,成為了整座城市的活力來(lái)源。
  3、以歷史文化鍍金的多元功能性吸引了外國(guó)客流。
  注重細(xì)節(jié)和服務(wù)是老生常談的日本實(shí)體經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì),匠心精神無(wú)處不在,在服務(wù)中也淋漓盡致地體現(xiàn)。其次是對(duì)于文化的尊重,甚至是“利用”,運(yùn)用文化特色的原則是極力保護(hù)文化根源和本質(zhì),用現(xiàn)代的方式包裹而散發(fā)出更加迷人的氣質(zhì)。

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