昨日起，一條關(guān)于“萬達(dá)要成立商管集團(tuán)”的相關(guān)消息迅速在圈內(nèi)流傳開來，今日，萬達(dá)內(nèi)部人士向聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)證實(shí)了這一消息。
誠如消息所言，萬達(dá)已決定成立商管集團(tuán)，目前的萬達(dá)商業(yè)管理有限公司將更名為萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司，簡稱商管集團(tuán)。
同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)研究院、資產(chǎn)管理部劃轉(zhuǎn)至商管集團(tuán)，代管 萬達(dá)百貨 、兒童娛樂公司。商管集團(tuán)總部編制462人，領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)1正2副，高職比例不超過70％。另悉，自去年10月以來， 萬達(dá)百貨 銷售同比呈現(xiàn)增長，總銷售額超過150億。
就在過去不久的萬達(dá)集團(tuán)新春團(tuán)拜會(huì)上，王健林指出，2017年是萬達(dá)的關(guān)鍵年，透露今年將有更大的變化，今年如果能照目標(biāo)、照預(yù)期完成，萬達(dá)原定的2020年轉(zhuǎn)型目標(biāo)也許2018年就能完成。話音剛落，萬達(dá)轉(zhuǎn)身就給了我們一個(gè)重磅新聞。
萬達(dá)集團(tuán)開啟轉(zhuǎn)型已是眾人皆知的事，從2014年初宣布開始實(shí)施第四次轉(zhuǎn)型，從房地產(chǎn)為主的企業(yè)轉(zhuǎn)向服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，構(gòu)建起商業(yè)、文化、網(wǎng)絡(luò)、金融四大支柱產(chǎn)業(yè)，萬達(dá)經(jīng)歷了從單一到多樣、從重到輕的轉(zhuǎn)型歷程。王健林迫不及待摘掉“地產(chǎn)商”的帽子，并非毫無依據(jù)和信心。
記者從此前在1月14日的萬達(dá)年會(huì)上獲悉，萬達(dá)商業(yè)以租金等為主的非地產(chǎn)凈利潤已經(jīng)超過了地產(chǎn)開發(fā)凈利潤，彼時(shí)王健林開腔，“萬達(dá)商業(yè)也不再是地產(chǎn)企業(yè)，所以我好幾次建議，是不是在2017年底或2018年把商業(yè)地產(chǎn)名字改了，叫商業(yè)投資管理服務(wù)集團(tuán)，別再當(dāng)?shù)禺a(chǎn)商了。”
萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)走“輕資產(chǎn)”模式以來，每年都在調(diào)高輕資產(chǎn)項(xiàng)目比例。聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)曾統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2016年輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場數(shù)量為23個(gè)，2017年這一數(shù)字調(diào)整到了40個(gè)以上，輕資產(chǎn)比率將達(dá)到80％甚至以上。
輕資產(chǎn)助力萬達(dá)商業(yè)取得了巨大突破和前進(jìn)，而另一方面，萬達(dá)欲重啟百貨大計(jì)也已現(xiàn)端倪。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)了解， 萬達(dá)百貨 早在2015年進(jìn)行了大刀闊斧的變革，并以一年關(guān)店56家門店震驚業(yè)界，被視為百貨急速衰退的信號(hào)。但關(guān)掉的56家店自然是經(jīng)營慘淡、業(yè)績不理想、長期虧損的門店，留下來的 萬達(dá)百貨 卻成了業(yè)績的保障。記者獲悉，自2016年10月以來， 萬達(dá)百貨 的銷售業(yè)績實(shí)現(xiàn)了同比增長，總銷售額超過150億，與銀泰百貨不相上下。
此外，2016年雙十一期間，全國40家 萬達(dá)百貨 銷售凈額增長36％，百貨店日均客流增長15％。雙十一當(dāng)日，全國銷售凈額增長達(dá)107％，客流增長48％，實(shí)現(xiàn)了全國門店業(yè)績爆發(fā)。其中，北京石景山店、北京通州店、天津河?xùn)|店、鄭州中原店、鄭州二七店、包頭青山店、呼和浩特店、南京江寧店、南京建鄴店、無錫濱湖店、常州新北店、南昌紅谷灘店、阜陽店等13家門店銷售凈額增幅超過了50%。
萬達(dá)百貨 銷售取得佳績，離不開背后運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的努力。據(jù)悉， 萬達(dá)百貨 目前的團(tuán)隊(duì)構(gòu)成中，新加盟的人員多來自銀泰、茂業(yè)系，可謂人才濟(jì)濟(jì)。如從去年11月份跳槽至萬達(dá)的原銀泰商業(yè)副總裁、COO鄒明貴擔(dān)任新商管百貨中心總經(jīng)理，這為 萬達(dá)百貨 的重啟奠定了重要的人力資源基礎(chǔ)。
或許是這一切提振了王健林的信心，于是，殺回百貨市場也是意料之中了。
但是，百貨業(yè)寒冬依然未散， 萬達(dá)百貨 能否如王老板所愿東山再起，恐怕要等待市場和時(shí)間的驗(yàn)證了。
誠如消息所言，萬達(dá)已決定成立商管集團(tuán)，目前的萬達(dá)商業(yè)管理有限公司將更名為萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司，簡稱商管集團(tuán)。
同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)研究院、資產(chǎn)管理部劃轉(zhuǎn)至商管集團(tuán)，代管 萬達(dá)百貨 、兒童娛樂公司。商管集團(tuán)總部編制462人，領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)1正2副，高職比例不超過70％。另悉，自去年10月以來， 萬達(dá)百貨 銷售同比呈現(xiàn)增長，總銷售額超過150億。
就在過去不久的萬達(dá)集團(tuán)新春團(tuán)拜會(huì)上，王健林指出，2017年是萬達(dá)的關(guān)鍵年，透露今年將有更大的變化，今年如果能照目標(biāo)、照預(yù)期完成，萬達(dá)原定的2020年轉(zhuǎn)型目標(biāo)也許2018年就能完成。話音剛落，萬達(dá)轉(zhuǎn)身就給了我們一個(gè)重磅新聞。
萬達(dá)集團(tuán)開啟轉(zhuǎn)型已是眾人皆知的事，從2014年初宣布開始實(shí)施第四次轉(zhuǎn)型，從房地產(chǎn)為主的企業(yè)轉(zhuǎn)向服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，構(gòu)建起商業(yè)、文化、網(wǎng)絡(luò)、金融四大支柱產(chǎn)業(yè)，萬達(dá)經(jīng)歷了從單一到多樣、從重到輕的轉(zhuǎn)型歷程。王健林迫不及待摘掉“地產(chǎn)商”的帽子，并非毫無依據(jù)和信心。
記者從此前在1月14日的萬達(dá)年會(huì)上獲悉，萬達(dá)商業(yè)以租金等為主的非地產(chǎn)凈利潤已經(jīng)超過了地產(chǎn)開發(fā)凈利潤，彼時(shí)王健林開腔，“萬達(dá)商業(yè)也不再是地產(chǎn)企業(yè)，所以我好幾次建議，是不是在2017年底或2018年把商業(yè)地產(chǎn)名字改了，叫商業(yè)投資管理服務(wù)集團(tuán)，別再當(dāng)?shù)禺a(chǎn)商了。”
萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)走“輕資產(chǎn)”模式以來，每年都在調(diào)高輕資產(chǎn)項(xiàng)目比例。聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)曾統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2016年輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場數(shù)量為23個(gè)，2017年這一數(shù)字調(diào)整到了40個(gè)以上，輕資產(chǎn)比率將達(dá)到80％甚至以上。
輕資產(chǎn)助力萬達(dá)商業(yè)取得了巨大突破和前進(jìn)，而另一方面，萬達(dá)欲重啟百貨大計(jì)也已現(xiàn)端倪。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)了解， 萬達(dá)百貨 早在2015年進(jìn)行了大刀闊斧的變革，并以一年關(guān)店56家門店震驚業(yè)界，被視為百貨急速衰退的信號(hào)。但關(guān)掉的56家店自然是經(jīng)營慘淡、業(yè)績不理想、長期虧損的門店，留下來的 萬達(dá)百貨 卻成了業(yè)績的保障。記者獲悉，自2016年10月以來， 萬達(dá)百貨 的銷售業(yè)績實(shí)現(xiàn)了同比增長，總銷售額超過150億，與銀泰百貨不相上下。
此外，2016年雙十一期間，全國40家 萬達(dá)百貨 銷售凈額增長36％，百貨店日均客流增長15％。雙十一當(dāng)日，全國銷售凈額增長達(dá)107％，客流增長48％，實(shí)現(xiàn)了全國門店業(yè)績爆發(fā)。其中，北京石景山店、北京通州店、天津河?xùn)|店、鄭州中原店、鄭州二七店、包頭青山店、呼和浩特店、南京江寧店、南京建鄴店、無錫濱湖店、常州新北店、南昌紅谷灘店、阜陽店等13家門店銷售凈額增幅超過了50%。
萬達(dá)百貨 銷售取得佳績，離不開背后運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的努力。據(jù)悉， 萬達(dá)百貨 目前的團(tuán)隊(duì)構(gòu)成中，新加盟的人員多來自銀泰、茂業(yè)系，可謂人才濟(jì)濟(jì)。如從去年11月份跳槽至萬達(dá)的原銀泰商業(yè)副總裁、COO鄒明貴擔(dān)任新商管百貨中心總經(jīng)理，這為 萬達(dá)百貨 的重啟奠定了重要的人力資源基礎(chǔ)。
或許是這一切提振了王健林的信心，于是，殺回百貨市場也是意料之中了。
但是，百貨業(yè)寒冬依然未散， 萬達(dá)百貨 能否如王老板所愿東山再起，恐怕要等待市場和時(shí)間的驗(yàn)證了。
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