作為 人人樂 連鎖商業(yè)集團股份有限公司(以下簡稱“ 人人樂 ”)首家進駐福建的門店, 人人樂 漳州購物廣場正式宣布關(guān)店退出漳州。
昨天, 人人樂 證券事務代表石勇稱,該店因連續(xù)幾年虧損金額比較大,因此決定放棄漳州市場,集中精力做好廈門市場。目前, 人人樂 在福建僅剩廈門島內(nèi)、集美、翔安三家門店。
有業(yè)內(nèi)人士分析,業(yè)態(tài)單一、推廣乏力,是 人人樂 最終慘淡經(jīng)營的關(guān)鍵。
作為業(yè)主的漳州特房開發(fā)有限公司相關(guān)負責人稱,空出來的場地或再引進民生項目。
發(fā)展現(xiàn)狀
人人樂 撤出漳州 系駐閩首家門店
錦繡一方商業(yè)廣場,位于漳州市薌城區(qū)和龍文區(qū)結(jié)合處,多年來“ 人人樂 ”一直被當做地標性的指稱。然而最近一紙閉店公告,意味著 人人樂 將告別漳州。
公告稱,從3月16日起 人人樂 正式撤場關(guān)閉。盡管在簡短的公告中只字未提退出漳州市場,不過昨日廣場內(nèi),大部分商品已經(jīng)撤離,一群工人在拆除收銀機、貨架等設備。 人人樂 證券事務代表石勇證實, 人人樂 已確定退出漳州市場。
人人樂 漳州店于2008年10月31日正式開業(yè),是漳州唯一的一家 人人樂 購物廣場。公開資料顯示, 人人樂 漳州門店營業(yè)面積2萬平方米,是漳州市龍文區(qū)營業(yè)面積最大的綜合性超市。全場商品近10萬種,包括生鮮、食品、日用、家電、針紡、百貨等民生必需品。
人人樂 從2008年進軍漳州后,隨后廈門、泉州晉江兩地布局開設了三家商超。不過2011年4月初,因虧損厲害, 人人樂 撤出晉江,當月底,又在廈門翔安區(qū)開設新店。
截至目前, 人人樂 在福建僅剩廈門島內(nèi)、集美、翔安三家門店。對于 人人樂 在福建的戰(zhàn)略布局,石勇稱,先集中精力做好廈門的市場。
高管回應
連續(xù)幾年虧損大 決定放棄漳州市場
對 人人樂 而言,漳州門店意義非同尋常,這畢竟是 人人樂 進軍福建的首家門店。
“我們堅持了很多年,最后沒有辦法,只能放棄”,石勇對此表示無奈,不過他也稱,關(guān)閉門店是零售企業(yè)的常態(tài)。
公開資料顯示,近年來, 人人樂 總體經(jīng)營狀況并不容樂觀。該公司近日發(fā)布的2013年度業(yè)績快報顯示,2012年 人人樂 利潤總額虧損達六千多萬元。盡管去年實現(xiàn)了扭虧,但是營業(yè)收入較前年下降了1.53%。公告稱,營業(yè)收入下降但利潤增加的主要原因是,作為 人人樂 “主戰(zhàn)場”的華南區(qū)域門店銷售收入同比出現(xiàn)下滑;此外,公司通過強化毛利率管控以及加強成本費用的管控等方式實現(xiàn)利潤的增長。
對于本次 人人樂 漳州門店關(guān)店,石勇稱,漳州這家店連續(xù)幾年虧損金額比較大,公司從全局的角度,減少拖累公司的門店,晉江店關(guān)閉也是出于這樣考慮。
業(yè)內(nèi)分析
退出的關(guān)鍵在于業(yè)態(tài)單一、推廣乏力
在業(yè)內(nèi)人士分析看來, 人人樂 漳州門店關(guān)閉背后,有著更多微妙的細節(jié)。
漳州新華都百貨企劃經(jīng)理何洋稱, 人人樂 漳州門店選址確實存在問題,“這個地段人流量還不是很大,附近的小區(qū)入住率也不算高”,此外, 人人樂 相應的定位、品類結(jié)構(gòu)單一,更吸引不來人氣。“同時, 人人樂 自身對外營銷也做得不夠,在市區(qū)我們很少看見 人人樂 的宣傳單”。
何洋稱,近年來諸多商場都不斷謀劃升級吸引人流量,比如大潤發(fā)有著較為充足的停車位,永輝超市所在的萬達廣場本身是一大綜合體。這幾年沃爾瑪所在的凱德廣場也增加了電影、餐飲等,豐富業(yè)態(tài)。
漳州艾美百貨的協(xié)理黃昌林跟何洋的觀點近似,他稱,很多商超都根據(jù)自己所處不同的地段挖掘自身特色,但是 人人樂 漳州店的特色不足,“比如我們的點,就把特色集中在生鮮上,通過價格優(yōu)勢以及與百貨業(yè)態(tài)結(jié)合,帶動超市人流量”。
【未來展望】空出的場地或?qū)⒁M民生項目
昨天上午, 人人樂 漳州門店超市內(nèi),工人們逐步拆除貨架、收銀機等設備,商超內(nèi)外租攤位,店家也在搬貨撤離。
攤主范先生稱,因為攤主與 人人樂 都是一個月簽一次合同,因此大家退出還是比較順暢。
不過不可忽視的細節(jié)是,10多名老員工因為勞動合同問題向 人人樂 發(fā)出抗議。
人人樂 漳州門店關(guān)閉后,對員工采取“調(diào)崗”處置,意味著員工如果不去 人人樂 廈門店,視作自動離職,得不到分文補償。員工們認為,這是公司“變相”規(guī)避勞動法,如此對待員工不夠人性。
對此,石勇稱, 人人樂 是全國的連鎖企業(yè),無論是高管還是員工,在簽訂合同時都要求必須根據(jù)公司需要服從崗位調(diào)整安排。
而這些員工表示,將進一步采取措施維護自身權(quán)益。
此外, 人人樂 漳州門店場地業(yè)主——漳州特房開發(fā)有限公司總監(jiān)王璟勛認為, 人人樂 退出漳州,主要還是其自身經(jīng)營不善,他稱,這是商業(yè)“大浪淘沙”
的必然規(guī)律,這個場地下一步或?qū)⒁M一些民生類項目。
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