糧油大船 中糧 即將駛入新海域。中紡正式并入 中糧 ，國企改革的集結號正式吹響，在“十三五”開局之年與國資改革落地實施的第一年中， 中糧 成為了2016年第一支離弓的箭。
瘦身健體
選中趙雙連從中儲糧董事長調任到 中糧 集團，預示著 中糧 這艘糧油大船已瞄準成為國際大糧商。更有猜想認為，未來 中糧 與中儲糧也可能深層次整合甚至合并。
數日前，中紡已整體并入 中糧 ，成為 中糧 全資子公司，這也正式拉開了 中糧 國企改革的序幕。可以明確的是， 中糧 定位為全產業(yè)鏈糧油食品企業(yè)。改革方向也已清晰，集團將改組成為國有資本投資公司。
中糧 黨組書記、董事長趙雙連表示，將把資本經營與資產管理經營分開，壓縮管理層級至**，形成定位清晰且職責明確的“集團總部資本層-專業(yè)化公司資產層-生產單位執(zhí)行層”**架構。同時還將優(yōu)化精簡集團總部，總部下放資產經營調度權，直接管理專業(yè)化公司，實現集團總部向管理資本的轉型。
中糧 組建了18個專業(yè)化公司（平臺）。專業(yè)化公司（平臺）的目標是解決發(fā)展中專業(yè)化經營的問題，以資產、經營、管理專業(yè)化為核心，是資產經營層面和管理體系改革，不涉及上市公司資本結構的調整。
依據精簡高效原則， 中糧 將總部職能部門從13個壓縮到7個，人員從610人調整至240人之內，坐實資產層和生產層。同時，將**、資產配置權等五大類關鍵權力下放給專業(yè)化公司（平臺），總部通過派駐專職董事、監(jiān)事行使股東權力，不直接干預企業(yè)經營決策和業(yè)務運營。
按照國資委“四個一批”要求， 中糧 將用三年時間重組整合和淘汰退出企業(yè)百戶，法人機構減少20%。 中糧 還觸及了國企改革中選人用人制度的深層次問題：將推進職業(yè)經理人制度、市場化選聘等措施。
據一位 中糧 內部人士透露，集團將扁平化運作，劃分多個板塊，拆成“18路軍”。對于目前流傳的大規(guī)模裁員問題， 中糧 內部已聲明不會強制裁員。至于經理人制度下的重新建立聘任關系，目前在薪酬制度還未跟進變化的情況下，還未大規(guī)模鋪開。
地產板塊整合
巧合的是，在 中糧 中紡戰(zhàn)略重組啟動大會召開同期， 中糧 旗下大悅城地產發(fā)布公告，賣旗下立運有限公司、熙安有限公司及錦星有限公司各49%股權，總價不低于92.89億元。
立運公司旗下的 中糧 置業(yè)投資有限公司是大悅城地產中最重要的公司，控制北京西單大悅城、上海大悅城、天津大悅城的全部股權，還擁有北京朝陽大悅城90%的股權、煙臺大悅城33%的股權、北京 中糧 廣場40%的股權和安定門項目30%的股權。
上述 中糧 內部人士透露， 中糧 地產與大悅城地產分在“18路軍”中的一條線里，未來肯定會整合在一起。
“十三五”期間， 中糧 將致力打造2-3個營收超1000億元規(guī)模、4-5個超500億元規(guī)模的專業(yè)化公司（平臺）。按照大悅城地產、 中糧 地產2015年的53.74億元和135億元營收來看，這相加的“一條線”至少翻2.6倍才能達到500億元規(guī)模。
不過，在香港上市的大悅城估值偏低。與港資地產同行的新鴻基地產（旗下擁有北京apm等）、恒基地產（旗下擁有恒基名人大廈等）、九龍倉地產（旗下擁有成都IFS等）相比，大悅城每個項目的知名度都可與同行抗衡，但股價卻存在差距，市盈率較高。
從成長性來看，大悅城地產營業(yè)增長率、利潤增長率和總資產增長率低于行業(yè)平均水平。2015年，大悅城地產三組數據分別為-5.93%、-50.75%、12.1%，行業(yè)平均為13.66%、27.58%、20.79%。
另一板塊也不夠樂觀。 中糧 地產的核心地產開發(fā)業(yè)務盈利能力在央企中全面落后，幾乎僅為行業(yè)領先水平的一半左右。
如果去除資本投資收益后，主營業(yè)務的盈利能力水平更低。去年， 中糧 地產凈利潤7.22億元，如果扣除非經常性損益僅有1.05億元。在非主營業(yè)務中， 中糧 地產持有的金融資產和負債取得的投資收益高達8.82億元，占利潤總額的63.02%。
推動整體上市
離開 中糧 時，寧高寧最遺憾的是未將 中糧 實現整體上市。如果不出意外，趙雙連時期的 中糧 必將完成這一步。
此前有消息稱，在 中糧 進行“十三五”規(guī)劃期間，趙雙連與“黑吉遼”、河南、湖南、四川等糧食主產省的重要官員進行了磋商，并明確將與這些省份在糧食儲備、物流及玉米加工等方面開展深入合作。
目前， 中糧 主要上市平臺有中國糧油、中國食品、 中糧 屯河、 中糧 包裝、 中糧 生化、 中糧 地產、蒙牛乳業(yè)、大悅城地產和酒鬼酒等11家。未來， 中糧 將合并同類項對上市企業(yè)重組或者整合，預計2017年完成資產整合，2019年實現主要業(yè)務的整體上市。
中糧 現有的上市板塊劃分整合并不復雜。曾有 中糧 內部人士透露，未來 中糧 還會成立金融類上市公司。“在過去十多年間， 中糧 在金融服務鏈方面的拓展也很快，比如 中糧 把金融和農業(yè)實現有效嫁接，創(chuàng)造性地為農業(yè)發(fā)展提供金融服務，已經形成信托、期貨交易代理、保險、風險管理咨詢、銀行、基金等金融業(yè)務鏈。”
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本文來源： 中糧精簡總部下放經營權
