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購物中心還在瘋狂增長

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2024-04-12 07:22:20  來源:電商聯(lián)盟  作者:樂發(fā)網(wǎng)  瀏覽次數(shù):25

商業(yè)地產(chǎn)服務及投資機構世邦魏理仕(CBRE Group)在調(diào)查了168個城市之后,發(fā)布了一個全球 購物中心 發(fā)展報告。
  報告顯示,2015年全球共有1070萬平方米(相當于1500個足球場的面積) 購物中心 投入市場,其中73%位于亞太區(qū),而中國的 購物中心 的建設十分火熱,占據(jù)了亞太區(qū)的主要份額,共600萬平方米。在2014年這個數(shù)據(jù)為1210萬平方米。
  根據(jù)報告,無論是建成或者在建 購物中心 ,基本上都以中國為主。
2015年,全球 購物中心 建成面積前十的城市里,亞洲城市占據(jù)9席,而前8位都被中國城市承包了。
  排在第一位的武漢,已是自2014年以來連續(xù)第二年當選“建成 購物中心 之都”。武漢去年建成了6座 購物中心 ,其中最大的為20萬平方米的武漢英特宜家 購物中心 和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的永旺夢樂城,其中英特宜家 購物中心 為武漢第三大 購物中心 ,由 IKEA 宜家中國開發(fā)。
  第二到第八位分別為大連、重慶、青島、上海、成都、廣州和深圳,基本都是一線或者省會城市。其中成都在2013年排在第一位,2014年也高居次席,這兩年基本上也是成都 購物中心 的爆發(fā)期。
  至于全球在建 購物中心 市場,中國還是個包辦了前九的席位,第十位為泰國曼谷。
  其中重慶在建 購物中心 面積高達370萬平方米。另外,深圳、成都和上海這三大城市在建 購物中心 面積也都超過300萬平方米,項目超過30個,不過根據(jù)報告,核心區(qū)域基本飽和,新項目多位于郊區(qū)和新的技術開發(fā)區(qū)等位置。二線城市長沙、武漢、成都都將面臨著過剩問題。
  報告表示,中國目前在建設 購物中心 上依舊表現(xiàn)得很活躍,但面臨著市場供過于求的危險。 購物中心 的過剩,將迫使開發(fā)商、經(jīng)營者調(diào)整招商模式,走差異化的道路。另外,面對艱難的零售環(huán)境, 購物中心 的開發(fā)商、業(yè)主可以加大娛樂、餐飲等休閑服務的租賃引流。

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