珠海地產上市公司龍頭企業華發股份，日前宣布擬成立珠海華發 百貨 有限公司。公司有關人士昨日表示，成立 百貨 公司是公司在商業地產方面的部署之一，主要用于收取所開發商鋪的租金，兼小規模經營日用品。
華發股份本月18日公告稱，該公司子公司珠海華發商用房產管理有限公司擬出資設立珠海華發 百貨 有限公司(暫定名)，注冊資本1000萬元，占100%。事實上，開發商涉足零售 百貨 業早已有之，如萬達集團旗下同時擁有萬達地產和萬達 百貨 ，兩者互榮共生，地產為 百貨 提供經營場地， 百貨 豐富了項目的功能；又如深圳茂業系也實行“地產+商品零售”模式，“地產鋪路、商業后續、資金互補”，即地產項目為商業物業提供基礎，商業物業成為后續經營的落腳點，也是地產項目的托底，而資金方面相互支持、循環利用。
而華發 百貨 ，又將在華發股份中扮演什么角色呢？據了解，華發股份一直以“商住”項目(商業+住宅)為主，2009年成立了華發商用房地產管理有限公司以管理公司自有商用物業及租賃業務。華發商用也成為華發股份商業地產運營平臺，其第一個商業項目即位于南屏的華發商都將由華發商用運營管理，且該項目的商鋪只租不售。華發 百貨 是華發商用旗下子公司，華發股份有關人士稱華發 百貨 將主要收取商鋪的租金，同時也經營日用 百貨 ，但在整個商鋪中占的比例將非常小，僅在一些邊邊角角的商鋪。
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本文來源： 華發股份斥資千萬成立百貨公司 進軍零售業
