2016年 萬達(dá) 集團(tuán)在全國范圍內(nèi)繼續(xù)大規(guī)模復(fù)制擴(kuò)張，根據(jù) 萬達(dá) 公布的數(shù)據(jù)，2016年預(yù)計開業(yè)50座 萬達(dá) 廣場、2座 萬達(dá) 文化旅游城，其中廣東地區(qū)將開業(yè)5座 萬達(dá) 廣場。截至2016年12月31日，全國將有183座 萬達(dá) 廣場開業(yè)。
萬達(dá) 集團(tuán)以平均一個月至少一座 萬達(dá) 廣場開業(yè)的速度不斷搶占我們眼球，2015年， 萬達(dá) 計劃開業(yè)26座 萬達(dá) 廣場，截至到2015年12月31日，全國 萬達(dá) 廣場的數(shù)量將達(dá)到133家，強(qiáng)者恒強(qiáng)， 萬達(dá) 集團(tuán)的規(guī)模擴(kuò)張之勢愈發(fā)明顯。
南昌 萬達(dá) 城、合肥 萬達(dá) 城2016年開業(yè)
2016年 萬達(dá) 計劃開業(yè)2座 萬達(dá) 文化旅游城，分別是南昌 萬達(dá) 文化旅游城和合肥 萬達(dá) 文化旅游城?！ ∧喜?萬達(dá) 文化旅游城位于南昌市九龍湖新區(qū)，總投資近400億元，占地300公頃，總建筑面積475萬平方米。項目規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店、濱湖酒吧街五大內(nèi)容，文化項目包括舞臺秀、電影樂園、電影城、量販KTV以及電玩城，旅游項目包括世界規(guī)模最大的室內(nèi)海洋館、類似迪斯尼樂園的大型室外主題公園等。
合肥 萬達(dá) 文化旅游城坐落在巢湖岸邊，總投資320億元，占地面積100公頃，總建筑面積90萬平方米。合肥 萬達(dá) 城2013年10月29日開工，預(yù)計2016年9月24日開業(yè)，開業(yè)后游客將體驗 “四個最”：華東最大文化旅游項目、世界最高的立環(huán)過山車、華東最大的星級酒店群、華東最大的停車場。
2016年開業(yè)50座 萬達(dá) 廣場，其中廣東5座
萬達(dá) 集團(tuán)繼續(xù)刷新自己保持的年度開業(yè)數(shù)量紀(jì)錄，2016年 萬達(dá) 將開業(yè)50座 萬達(dá) 廣場，其中，廣東省內(nèi)開業(yè)的將有湛江 萬達(dá) 廣場、梅州 萬達(dá) 廣場、佛山三水 萬達(dá) 廣場、東莞虎門 萬達(dá) 廣場、清遠(yuǎn) 萬達(dá) 廣場，這5座 萬達(dá) 廣場的總建筑面積約271萬平方米。
萬達(dá) 在廣東的擴(kuò)張，不少項目與本土房企面對面直接競爭。
2014年6月4日， 萬達(dá) 4.2億摘得梅江區(qū)三角鎮(zhèn)壢明村一商服用地，正式挺近粵東梅州，加劇梅州商業(yè)競爭。據(jù)悉，梅州在建或即將面市商業(yè)項目達(dá)十多個，包括客都匯、萬象江山、東匯城等，總面積超500萬方。梅州東匯城與 萬達(dá) 廣場處于同一區(qū)域，這是富港集團(tuán)繼增城之后與 萬達(dá) 的第二次正面交鋒。
梅州東匯城是富港集團(tuán)旗下第四個大型城市綜合體，占地面積5萬平方米，總建筑面積30萬平方米。其中一期購物中心總建筑面積為8.3萬平方米，分為1-4層，設(shè)有2000個停車位。引入昌大昌超市、新姿百貨、貝拉貝拉兒童天地等品牌。
佛山三水 萬達(dá) 廣場定于2016年11月18日開業(yè)，三水 萬達(dá) 的開業(yè)，必將攪熱三水商圈。
在2005年至2011年七年間，三水僅富港三水廣場唯一一個大型商業(yè)體。富港三水廣場建筑面積14萬方，商業(yè)面積10萬方，主要引入卜蜂蓮花超市、大地數(shù)字影院、新大新百貨、屈臣氏、星巴克等品牌。
在三水 萬達(dá) 廣場啟動的同時，富港集團(tuán)拿下的三水健力寶廠地塊項目也即將開始建設(shè)，富港將其規(guī)劃為三水東匯城， 萬達(dá) 與東匯城將再次出現(xiàn)正面競爭的局面。
萬達(dá) 引入蘇寧云店、寶貝王 萬達(dá) 百貨調(diào)整、大歌星關(guān)閉
萬達(dá) 商業(yè)2014年年報顯示，2014年全年集團(tuán)實現(xiàn)營收1078.71億元，較2013年增長24.31%；公司權(quán)益持有人應(yīng)占核心溢利148.24億元，同比增長14.04%。2014年租金收入110.8億元，同比增幅為32.7%。
另外，今年上半年， 萬達(dá) 商業(yè)地產(chǎn)板塊收入668.5億元，同比增長18%；租金收入50億元，同比增長36%，租金收繳率99.9%。租金收入保持快速的增長，部分來源于新開業(yè)購物中心增加了可租售面積，部分來源于租金的自然增長。
為確保 萬達(dá) 廣場大面積復(fù)制，王健林開始試水輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，推出中國商業(yè)地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域首個眾籌產(chǎn)品“穩(wěn)賺1號”， 擬募集50億元資金，用于旗下2015年新開工且在2016年開業(yè)的只租不售的5個 萬達(dá) 廣場建設(shè)。據(jù)王健林在近期的一次演講中透露，在2016年計劃開業(yè)的50個 萬達(dá) 廣場中，其中超過20個是輕資產(chǎn)項目，在2017年以后， 萬達(dá) 將保持每年至少開業(yè)50個 萬達(dá) 廣場的速度，其中40個以上是輕資產(chǎn)。
在業(yè)態(tài)調(diào)整方面， 萬達(dá) 也進(jìn)行了一系列改革。9月6日， 萬達(dá) 與蘇寧簽署緊密合作協(xié)議，根據(jù)合作協(xié)議，首批合作項目蘇寧易購云店等品牌將進(jìn)駐即將開業(yè)的40家 萬達(dá) 廣場，從2016年開始，雙方將根據(jù) 萬達(dá) 廣場開業(yè)情況每年確定成批合作項目， 萬達(dá) 商業(yè)可根據(jù)蘇寧云商需求定制規(guī)劃設(shè)計。蘇寧云店將落戶在 萬達(dá) 百貨退租的區(qū)域，此前， 萬達(dá) 已對全國90多家百貨進(jìn)行調(diào)整，關(guān)閉了40多家百貨門店。
此外， 萬達(dá) 還徹底關(guān)閉了大歌星品牌，相應(yīng)地在 萬達(dá) 廣場內(nèi)部增加了兒童業(yè)態(tài)寶貝王， 萬達(dá) 寶貝王已經(jīng)成為新開業(yè)的 萬達(dá) 廣場的標(biāo)配品牌。
萬達(dá) 集團(tuán)以平均一個月至少一座 萬達(dá) 廣場開業(yè)的速度不斷搶占我們眼球，2015年， 萬達(dá) 計劃開業(yè)26座 萬達(dá) 廣場，截至到2015年12月31日，全國 萬達(dá) 廣場的數(shù)量將達(dá)到133家，強(qiáng)者恒強(qiáng)， 萬達(dá) 集團(tuán)的規(guī)模擴(kuò)張之勢愈發(fā)明顯。
南昌 萬達(dá) 城、合肥 萬達(dá) 城2016年開業(yè)
2016年 萬達(dá) 計劃開業(yè)2座 萬達(dá) 文化旅游城，分別是南昌 萬達(dá) 文化旅游城和合肥 萬達(dá) 文化旅游城?！ ∧喜?萬達(dá) 文化旅游城位于南昌市九龍湖新區(qū)，總投資近400億元，占地300公頃，總建筑面積475萬平方米。項目規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店、濱湖酒吧街五大內(nèi)容，文化項目包括舞臺秀、電影樂園、電影城、量販KTV以及電玩城，旅游項目包括世界規(guī)模最大的室內(nèi)海洋館、類似迪斯尼樂園的大型室外主題公園等。
合肥 萬達(dá) 文化旅游城坐落在巢湖岸邊，總投資320億元，占地面積100公頃，總建筑面積90萬平方米。合肥 萬達(dá) 城2013年10月29日開工，預(yù)計2016年9月24日開業(yè)，開業(yè)后游客將體驗 “四個最”：華東最大文化旅游項目、世界最高的立環(huán)過山車、華東最大的星級酒店群、華東最大的停車場。
2016年開業(yè)50座 萬達(dá) 廣場，其中廣東5座
萬達(dá) 集團(tuán)繼續(xù)刷新自己保持的年度開業(yè)數(shù)量紀(jì)錄，2016年 萬達(dá) 將開業(yè)50座 萬達(dá) 廣場，其中，廣東省內(nèi)開業(yè)的將有湛江 萬達(dá) 廣場、梅州 萬達(dá) 廣場、佛山三水 萬達(dá) 廣場、東莞虎門 萬達(dá) 廣場、清遠(yuǎn) 萬達(dá) 廣場，這5座 萬達(dá) 廣場的總建筑面積約271萬平方米。
萬達(dá) 在廣東的擴(kuò)張，不少項目與本土房企面對面直接競爭。
2014年6月4日， 萬達(dá) 4.2億摘得梅江區(qū)三角鎮(zhèn)壢明村一商服用地，正式挺近粵東梅州，加劇梅州商業(yè)競爭。據(jù)悉，梅州在建或即將面市商業(yè)項目達(dá)十多個，包括客都匯、萬象江山、東匯城等，總面積超500萬方。梅州東匯城與 萬達(dá) 廣場處于同一區(qū)域，這是富港集團(tuán)繼增城之后與 萬達(dá) 的第二次正面交鋒。
梅州東匯城是富港集團(tuán)旗下第四個大型城市綜合體，占地面積5萬平方米，總建筑面積30萬平方米。其中一期購物中心總建筑面積為8.3萬平方米，分為1-4層，設(shè)有2000個停車位。引入昌大昌超市、新姿百貨、貝拉貝拉兒童天地等品牌。
佛山三水 萬達(dá) 廣場定于2016年11月18日開業(yè)，三水 萬達(dá) 的開業(yè)，必將攪熱三水商圈。
在2005年至2011年七年間，三水僅富港三水廣場唯一一個大型商業(yè)體。富港三水廣場建筑面積14萬方，商業(yè)面積10萬方，主要引入卜蜂蓮花超市、大地數(shù)字影院、新大新百貨、屈臣氏、星巴克等品牌。
在三水 萬達(dá) 廣場啟動的同時，富港集團(tuán)拿下的三水健力寶廠地塊項目也即將開始建設(shè)，富港將其規(guī)劃為三水東匯城， 萬達(dá) 與東匯城將再次出現(xiàn)正面競爭的局面。
萬達(dá) 引入蘇寧云店、寶貝王 萬達(dá) 百貨調(diào)整、大歌星關(guān)閉
萬達(dá) 商業(yè)2014年年報顯示，2014年全年集團(tuán)實現(xiàn)營收1078.71億元，較2013年增長24.31%；公司權(quán)益持有人應(yīng)占核心溢利148.24億元，同比增長14.04%。2014年租金收入110.8億元，同比增幅為32.7%。
另外，今年上半年， 萬達(dá) 商業(yè)地產(chǎn)板塊收入668.5億元，同比增長18%；租金收入50億元，同比增長36%，租金收繳率99.9%。租金收入保持快速的增長，部分來源于新開業(yè)購物中心增加了可租售面積，部分來源于租金的自然增長。
為確保 萬達(dá) 廣場大面積復(fù)制，王健林開始試水輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，推出中國商業(yè)地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域首個眾籌產(chǎn)品“穩(wěn)賺1號”， 擬募集50億元資金，用于旗下2015年新開工且在2016年開業(yè)的只租不售的5個 萬達(dá) 廣場建設(shè)。據(jù)王健林在近期的一次演講中透露，在2016年計劃開業(yè)的50個 萬達(dá) 廣場中，其中超過20個是輕資產(chǎn)項目，在2017年以后， 萬達(dá) 將保持每年至少開業(yè)50個 萬達(dá) 廣場的速度，其中40個以上是輕資產(chǎn)。
在業(yè)態(tài)調(diào)整方面， 萬達(dá) 也進(jìn)行了一系列改革。9月6日， 萬達(dá) 與蘇寧簽署緊密合作協(xié)議，根據(jù)合作協(xié)議，首批合作項目蘇寧易購云店等品牌將進(jìn)駐即將開業(yè)的40家 萬達(dá) 廣場，從2016年開始，雙方將根據(jù) 萬達(dá) 廣場開業(yè)情況每年確定成批合作項目， 萬達(dá) 商業(yè)可根據(jù)蘇寧云商需求定制規(guī)劃設(shè)計。蘇寧云店將落戶在 萬達(dá) 百貨退租的區(qū)域，此前， 萬達(dá) 已對全國90多家百貨進(jìn)行調(diào)整，關(guān)閉了40多家百貨門店。
此外， 萬達(dá) 還徹底關(guān)閉了大歌星品牌，相應(yīng)地在 萬達(dá) 廣場內(nèi)部增加了兒童業(yè)態(tài)寶貝王， 萬達(dá) 寶貝王已經(jīng)成為新開業(yè)的 萬達(dá) 廣場的標(biāo)配品牌。
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