自2011年原董事長(zhǎng)蔡達(dá)標(biāo)被廣州警方帶走至今已將近4年， 真功夫 的股權(quán)爭(zhēng)奪案終于有望走到尾聲，蔡達(dá)標(biāo)持有的41.74%股權(quán)拍賣(mài)已是板上釘釘。
真功夫 董事長(zhǎng)潘宇海的代表、廣東明思律師事務(wù)所高級(jí)合伙人黃又可律師接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者獨(dú)家采訪時(shí)表示，根據(jù)最高院對(duì)執(zhí)行異議的相關(guān)司法解釋?zhuān)梢詫?duì)裁決進(jìn)行審查，但不能以此為由中止執(zhí)行，“因此在正常的法律程序下股權(quán)拍賣(mài)目前只差選定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)一環(huán)，預(yù)計(jì)近期內(nèi)就會(huì)進(jìn)行拍賣(mài)”。
《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者獲悉，由廣州市越秀區(qū)人民法院委托的 真功夫 股權(quán)價(jià)值評(píng)估結(jié)果已于近日“出爐”。蔡達(dá)標(biāo)方相關(guān)人士向本報(bào)記者證實(shí)此事，但未告知具體估值金額，“評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，我方會(huì)提出異議，暫時(shí)不方便告知(估值金額)。”但有消息人士向本報(bào)記者表示，本次估值應(yīng)該會(huì)參考2013年的估值，約為7億元。
估值縮水
雖然蔡方相關(guān)人士并未向記者透露本次司法評(píng)估的金額，但金額或遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其預(yù)期，“評(píng)估報(bào)告我方不認(rèn)可，我方被拍賣(mài)的當(dāng)事人連評(píng)估報(bào)告的原始資料都沒(méi)法拿到”。
據(jù)記者了解，本次司法評(píng)估涉及的雙方當(dāng)事人分別是蔡達(dá)標(biāo)以及中國(guó)銀行、中山聯(lián)動(dòng)，蔡達(dá)標(biāo)拖欠后兩者的資金，因此法院強(qiáng)制執(zhí)行資產(chǎn)拍賣(mài)程序。 真功夫 公司為資產(chǎn)占有方。此前，對(duì)可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)過(guò)扣押、凍結(jié)、查封的步驟，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)等則需要進(jìn)行司法評(píng)估，“據(jù)我們了解，本次司法評(píng)估的機(jī)構(gòu)并沒(méi)有指定，而是通過(guò)搖珠確定的。”黃又可表示。
在2007年、2010年時(shí)，由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?真功夫 的估值并不止7億元。黃又可表示，2007年引入今日資本與中山聯(lián)動(dòng)兩家風(fēng)投時(shí)，公司估值是20億元，到2010年，由于潘宇海與蔡達(dá)標(biāo)之間的紛爭(zhēng)，今日資本提出購(gòu)買(mǎi)蔡方或潘方的部分股權(quán)，以此解決兩大股東由于股權(quán)相同引來(lái)的意見(jiàn)分歧。當(dāng)時(shí)潘宇海與今日資本展開(kāi)談判，達(dá)成公司估值25億元~26億元的意向，但被蔡達(dá)標(biāo)以公司法定代表人的身份叫停交易，蔡以交易估值太高會(huì)導(dǎo)致之后進(jìn)來(lái)的風(fēng)投對(duì)業(yè)績(jī)有過(guò)高的要求為由不同意潘與風(fēng)投單獨(dú)談判，并介入談判，最終將估值定在20億元。“但這兩次都是各方洽談的結(jié)果，沒(méi)有經(jīng)過(guò)第三方評(píng)估，不是公司的資產(chǎn)價(jià)值，當(dāng)時(shí)投資機(jī)構(gòu)基于對(duì)公司上市的預(yù)期和投資周期較短等因素，投資者愿意支付較高的溢價(jià)倍數(shù)。”黃又可稱(chēng)，從近年IPO成功的案例看，上市預(yù)期的溢價(jià)一般可達(dá)4~5倍。
真功夫 最近一次通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值是7.2億元，“2013年初，蔡達(dá)標(biāo)想將股份轉(zhuǎn)讓給一家機(jī)構(gòu)，于是委托了第三方進(jìn)行評(píng)估，7.2億元是當(dāng)時(shí)評(píng)估的價(jià)格。”黃又可表示。
對(duì)于估值縮減，黃又可認(rèn)為，最重要的原因是司法評(píng)估主要以公司的實(shí)際價(jià)值為評(píng)估依據(jù)，不以公司成功上市作為評(píng)估的前提依據(jù)；其次，宏觀經(jīng)濟(jì)偏緊、資本市場(chǎng)不景氣、餐飲業(yè)“四高一低”的發(fā)展現(xiàn)狀也影響了評(píng)估；最后，公司聲譽(yù)及資產(chǎn)質(zhì)量對(duì)評(píng)估也有影響。
對(duì)于司法估值，蔡方相關(guān)人士對(duì)記者表示，“ 真功夫 公司及法院都拒絕提供原始資料給我方審查。我方認(rèn)為這份報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，會(huì)提出異議。”她同時(shí)表示，“這是蔡達(dá)標(biāo)再次被剝奪他應(yīng)有的權(quán)利，某人想壓低價(jià)格明拍暗搶的黑幕。”黃又可則表示，本次司法估值，對(duì)于 真功夫 的各方股東，都有影響，而潘宇海作為最大股東，其受影響的程度更大。
蔡方的巨額負(fù)債
雖然未知蔡方是否已對(duì)報(bào)告提出異議及最終結(jié)果，但由于最高院對(duì)執(zhí)行異議的司法解釋?zhuān)?ldquo;按法定程序，評(píng)估報(bào)告出來(lái)后，法院將會(huì)下達(dá)拍賣(mài)裁定，確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)后，正式進(jìn)入拍賣(mài)程序，如不出意外，預(yù)計(jì)近期內(nèi)就會(huì)進(jìn)行拍賣(mài)。”黃又可律師表示。
事實(shí)上，蔡方之所以對(duì)估值結(jié)果不滿(mǎn)意，除了估值水平與此前大幅縮水之外，還有由于法院判決欠下的巨額債務(wù)。據(jù)黃又可統(tǒng)計(jì)，目前蔡方經(jīng)過(guò)生效判決要執(zhí)行的債務(wù)主要有5筆，第一筆是中國(guó)銀行貸款，涉及本金及雙倍罰息超過(guò)4000萬(wàn)元，第二筆是與中山聯(lián)動(dòng)老股東之間的糾紛，仲裁結(jié)果已生效，涉及本金及雙倍罰息超過(guò)4900萬(wàn)元；第三筆是此前蔡達(dá)標(biāo)應(yīng)歸還 真功夫 的反擔(dān)保金3600萬(wàn)元，此案在2012年已二審判決，涉及本金及雙倍罰息超過(guò)4500萬(wàn)元；第四筆是脫殼計(jì)劃案判決蔡達(dá)標(biāo)應(yīng)歸還 真功夫 公司律師費(fèi)116萬(wàn)元，2013年下半年終審判決；第五筆是刑事犯罪應(yīng)退還的贓款2515萬(wàn)元。記者向蔡方確認(rèn)，負(fù)債超過(guò)1.3億元，目前刑事罰款已還了大部分，大約剩幾百萬(wàn)元。
除此以外，目前正在審理的涉及12宗關(guān)聯(lián)交易案以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案件也存在潛在負(fù)債。其中，12宗關(guān)聯(lián)交易案涉及蔡達(dá)標(biāo)及親戚在 真功夫 的關(guān)聯(lián)交易，總索賠金額約為1.3億元。而股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案則涉及蔡達(dá)標(biāo)與潘宇海在2010年期間，與今日資本的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?ldquo;這起案件潘宇海一方請(qǐng)求7520萬(wàn)元賠償，目前案件仍在審理階段。”黃又可稱(chēng)。蔡方則向記者表示，這起案件蔡達(dá)標(biāo)進(jìn)行了反訴，向潘方索賠9000多萬(wàn)元。
“如果最終的司法估值按照7億元的估值，蔡達(dá)標(biāo)方股權(quán)的價(jià)值約2.9億元，再減去個(gè)人所得稅以及執(zhí)行、評(píng)估、拍賣(mài)費(fèi)用，還上目前負(fù)債的近1.6億元，此后如果再添新負(fù)債，本次股權(quán)拍賣(mài)的資金恐怕還不夠。”黃又可表示。
真功夫 董事長(zhǎng)潘宇海的代表、廣東明思律師事務(wù)所高級(jí)合伙人黃又可律師接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者獨(dú)家采訪時(shí)表示，根據(jù)最高院對(duì)執(zhí)行異議的相關(guān)司法解釋?zhuān)梢詫?duì)裁決進(jìn)行審查，但不能以此為由中止執(zhí)行，“因此在正常的法律程序下股權(quán)拍賣(mài)目前只差選定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)一環(huán)，預(yù)計(jì)近期內(nèi)就會(huì)進(jìn)行拍賣(mài)”。
《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者獲悉，由廣州市越秀區(qū)人民法院委托的 真功夫 股權(quán)價(jià)值評(píng)估結(jié)果已于近日“出爐”。蔡達(dá)標(biāo)方相關(guān)人士向本報(bào)記者證實(shí)此事，但未告知具體估值金額，“評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，我方會(huì)提出異議，暫時(shí)不方便告知(估值金額)。”但有消息人士向本報(bào)記者表示，本次估值應(yīng)該會(huì)參考2013年的估值，約為7億元。
估值縮水
雖然蔡方相關(guān)人士并未向記者透露本次司法評(píng)估的金額，但金額或遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其預(yù)期，“評(píng)估報(bào)告我方不認(rèn)可，我方被拍賣(mài)的當(dāng)事人連評(píng)估報(bào)告的原始資料都沒(méi)法拿到”。
據(jù)記者了解，本次司法評(píng)估涉及的雙方當(dāng)事人分別是蔡達(dá)標(biāo)以及中國(guó)銀行、中山聯(lián)動(dòng)，蔡達(dá)標(biāo)拖欠后兩者的資金，因此法院強(qiáng)制執(zhí)行資產(chǎn)拍賣(mài)程序。 真功夫 公司為資產(chǎn)占有方。此前，對(duì)可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)過(guò)扣押、凍結(jié)、查封的步驟，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)等則需要進(jìn)行司法評(píng)估，“據(jù)我們了解，本次司法評(píng)估的機(jī)構(gòu)并沒(méi)有指定，而是通過(guò)搖珠確定的。”黃又可表示。
在2007年、2010年時(shí)，由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?真功夫 的估值并不止7億元。黃又可表示，2007年引入今日資本與中山聯(lián)動(dòng)兩家風(fēng)投時(shí)，公司估值是20億元，到2010年，由于潘宇海與蔡達(dá)標(biāo)之間的紛爭(zhēng)，今日資本提出購(gòu)買(mǎi)蔡方或潘方的部分股權(quán)，以此解決兩大股東由于股權(quán)相同引來(lái)的意見(jiàn)分歧。當(dāng)時(shí)潘宇海與今日資本展開(kāi)談判，達(dá)成公司估值25億元~26億元的意向，但被蔡達(dá)標(biāo)以公司法定代表人的身份叫停交易，蔡以交易估值太高會(huì)導(dǎo)致之后進(jìn)來(lái)的風(fēng)投對(duì)業(yè)績(jī)有過(guò)高的要求為由不同意潘與風(fēng)投單獨(dú)談判，并介入談判，最終將估值定在20億元。“但這兩次都是各方洽談的結(jié)果，沒(méi)有經(jīng)過(guò)第三方評(píng)估，不是公司的資產(chǎn)價(jià)值，當(dāng)時(shí)投資機(jī)構(gòu)基于對(duì)公司上市的預(yù)期和投資周期較短等因素，投資者愿意支付較高的溢價(jià)倍數(shù)。”黃又可稱(chēng)，從近年IPO成功的案例看，上市預(yù)期的溢價(jià)一般可達(dá)4~5倍。
真功夫 最近一次通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值是7.2億元，“2013年初，蔡達(dá)標(biāo)想將股份轉(zhuǎn)讓給一家機(jī)構(gòu)，于是委托了第三方進(jìn)行評(píng)估，7.2億元是當(dāng)時(shí)評(píng)估的價(jià)格。”黃又可表示。
對(duì)于估值縮減，黃又可認(rèn)為，最重要的原因是司法評(píng)估主要以公司的實(shí)際價(jià)值為評(píng)估依據(jù)，不以公司成功上市作為評(píng)估的前提依據(jù)；其次，宏觀經(jīng)濟(jì)偏緊、資本市場(chǎng)不景氣、餐飲業(yè)“四高一低”的發(fā)展現(xiàn)狀也影響了評(píng)估；最后，公司聲譽(yù)及資產(chǎn)質(zhì)量對(duì)評(píng)估也有影響。
對(duì)于司法估值，蔡方相關(guān)人士對(duì)記者表示，“ 真功夫 公司及法院都拒絕提供原始資料給我方審查。我方認(rèn)為這份報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，會(huì)提出異議。”她同時(shí)表示，“這是蔡達(dá)標(biāo)再次被剝奪他應(yīng)有的權(quán)利，某人想壓低價(jià)格明拍暗搶的黑幕。”黃又可則表示，本次司法估值，對(duì)于 真功夫 的各方股東，都有影響，而潘宇海作為最大股東，其受影響的程度更大。
蔡方的巨額負(fù)債
雖然未知蔡方是否已對(duì)報(bào)告提出異議及最終結(jié)果，但由于最高院對(duì)執(zhí)行異議的司法解釋?zhuān)?ldquo;按法定程序，評(píng)估報(bào)告出來(lái)后，法院將會(huì)下達(dá)拍賣(mài)裁定，確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)后，正式進(jìn)入拍賣(mài)程序，如不出意外，預(yù)計(jì)近期內(nèi)就會(huì)進(jìn)行拍賣(mài)。”黃又可律師表示。
事實(shí)上，蔡方之所以對(duì)估值結(jié)果不滿(mǎn)意，除了估值水平與此前大幅縮水之外，還有由于法院判決欠下的巨額債務(wù)。據(jù)黃又可統(tǒng)計(jì)，目前蔡方經(jīng)過(guò)生效判決要執(zhí)行的債務(wù)主要有5筆，第一筆是中國(guó)銀行貸款，涉及本金及雙倍罰息超過(guò)4000萬(wàn)元，第二筆是與中山聯(lián)動(dòng)老股東之間的糾紛，仲裁結(jié)果已生效，涉及本金及雙倍罰息超過(guò)4900萬(wàn)元；第三筆是此前蔡達(dá)標(biāo)應(yīng)歸還 真功夫 的反擔(dān)保金3600萬(wàn)元，此案在2012年已二審判決，涉及本金及雙倍罰息超過(guò)4500萬(wàn)元；第四筆是脫殼計(jì)劃案判決蔡達(dá)標(biāo)應(yīng)歸還 真功夫 公司律師費(fèi)116萬(wàn)元，2013年下半年終審判決；第五筆是刑事犯罪應(yīng)退還的贓款2515萬(wàn)元。記者向蔡方確認(rèn)，負(fù)債超過(guò)1.3億元，目前刑事罰款已還了大部分，大約剩幾百萬(wàn)元。
除此以外，目前正在審理的涉及12宗關(guān)聯(lián)交易案以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案件也存在潛在負(fù)債。其中，12宗關(guān)聯(lián)交易案涉及蔡達(dá)標(biāo)及親戚在 真功夫 的關(guān)聯(lián)交易，總索賠金額約為1.3億元。而股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案則涉及蔡達(dá)標(biāo)與潘宇海在2010年期間，與今日資本的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?ldquo;這起案件潘宇海一方請(qǐng)求7520萬(wàn)元賠償，目前案件仍在審理階段。”黃又可稱(chēng)。蔡方則向記者表示，這起案件蔡達(dá)標(biāo)進(jìn)行了反訴，向潘方索賠9000多萬(wàn)元。
“如果最終的司法估值按照7億元的估值，蔡達(dá)標(biāo)方股權(quán)的價(jià)值約2.9億元，再減去個(gè)人所得稅以及執(zhí)行、評(píng)估、拍賣(mài)費(fèi)用，還上目前負(fù)債的近1.6億元，此后如果再添新負(fù)債，本次股權(quán)拍賣(mài)的資金恐怕還不夠。”黃又可表示。
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本文來(lái)源： 真功夫估值縮水僅7億 蔡氏家族負(fù)債1.3億
