大概誰(shuí)也沒(méi)有想到故事會(huì)是這樣的：在車(chē)水馬龍、人聲鼎沸的羅湖東門(mén)商圈，深圳 百貨 廣場(chǎng)默然度過(guò)了將近20年的冷清時(shí)光。
據(jù)了解，深圳 百貨 廣場(chǎng)位處羅湖黃金地段，面向市級(jí)主干道深南大道，商業(yè)面積8萬(wàn)平方米，坐擁東門(mén)、人民南兩大商圈，是業(yè)界公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目。
但就是這樣一個(gè)被寄予厚望的項(xiàng)目，自1999年12月竣工以來(lái)，從未實(shí)現(xiàn)過(guò)真正意義上的整體營(yíng)業(yè)，儼然成為了深圳商業(yè)爛尾樓一個(gè)典型代表。
也許是孤寂頹廢的面孔在城市更新發(fā)展中顯得太格格不入，冷清了將近20年，深圳 百貨 廣場(chǎng)終于迎來(lái)了希望的曙光。
據(jù)媒體披露，2016年，彭成集團(tuán)與羅湖區(qū)政府達(dá)成共識(shí)，隨后又與佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)簽署合作協(xié)議，決定通力合作，聯(lián)手重造深圳 百貨 廣場(chǎng)。
最新消息顯示，更名為DDM mall（東大門(mén) mall）的深圳 百貨 廣場(chǎng)將于4月22日正式開(kāi)業(yè)，定位于城市時(shí)尚消費(fèi)體驗(yàn)地標(biāo)，15萬(wàn)平方米的商業(yè)空間集5A級(jí)寫(xiě)字樓、星級(jí)商務(wù)酒店、大型購(gòu)物中心于一體。
至此，曾經(jīng)冷冷清清獨(dú)處一隅的深圳 百貨 廣場(chǎng)終于獲得新生，成為東門(mén)商圈一座新的商業(yè)地標(biāo)。
東大門(mén)商業(yè)故事
20年的沉寂，深圳 百貨 廣場(chǎng)終于等到了姍姍來(lái)遲的春天。
正式開(kāi)業(yè)在即，據(jù)佳兆業(yè)官網(wǎng)披露，該項(xiàng)目以原創(chuàng)、文藝、青春、時(shí)尚、生態(tài)為主導(dǎo)，引入美食、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、創(chuàng)意體驗(yàn)等多種業(yè)態(tài)，改造后的DDM mall將升級(jí)成為時(shí)尚消費(fèi)體驗(yàn)地標(biāo)。
從DDM mall所處的位置來(lái)看，位于深南大道北側(cè)，坐擁東門(mén)和人民南兩大商圈，背靠東門(mén)步行街，與國(guó)貿(mào)、西武 百貨 、天安國(guó)際動(dòng)感名城等時(shí)尚之地隔道相望，并實(shí)現(xiàn)與深圳地鐵老街站的無(wú)縫連接，是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
對(duì)于DDM mall發(fā)展前景，中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家委員會(huì)副主任宋丁對(duì)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體表示，羅湖定位國(guó)際消費(fèi)中心，必將對(duì)東門(mén)進(jìn)行全面升級(jí)，其中一個(gè)重要的內(nèi)容就是引進(jìn)大型品牌購(gòu)物中心，所以對(duì)此前景看好。
他還指出，雖然東門(mén)也有一些大型購(gòu)物中心，但規(guī)模、業(yè)態(tài)、品牌價(jià)值都不夠，需要大幅提升。
據(jù)了解，DDM mall是佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)輸出的首個(gè)輕資產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目。值得一提的是，此次DDM mall的改造，是彭成集團(tuán)和佳兆業(yè)的第二次合作。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，今年4月底，佳兆業(yè)旗下自有街市品牌“壹號(hào)街市”的首店將于深圳開(kāi)業(yè)，在進(jìn)駐的商戶(hù)中，彭成集團(tuán)旗下的全球商品保稅展示交易中心“第五大洋”的身影也在其中，這也是彭成集團(tuán)和佳兆業(yè)第一次合作。
20年“爛尾”時(shí)光
漫長(zhǎng)的歲月里，竣工以來(lái)從未實(shí)現(xiàn)整體營(yíng)業(yè)的深圳 百貨 廣場(chǎng)，一直頂著“爛尾樓”的標(biāo)簽于繁華處獨(dú)自蕭條。
對(duì)于頹廢原因，有業(yè)內(nèi)人士表示，時(shí)間間隔太久，已經(jīng)記不清細(xì)節(jié)。翻查資料對(duì)此也是眾說(shuō)紛紜，產(chǎn)權(quán)糾紛、物業(yè)混亂、人心問(wèn)題甚至是風(fēng)水不好都曾被人在茶余飯后談?wù)撘环?br /> 綜合當(dāng)時(shí)媒體報(bào)道可發(fā)現(xiàn)，在上述原因中，產(chǎn)權(quán)分散、混亂而導(dǎo)致的各種糾紛無(wú)疑是導(dǎo)致其蕭條的主因。
據(jù)了解，當(dāng)年深圳 百貨 廣場(chǎng)采取了商鋪銷(xiāo)售的方式，近千個(gè)商鋪，光業(yè)主就有幾百個(gè)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛不斷，無(wú)法統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致大批商戶(hù)撤離，商場(chǎng)內(nèi)的空鋪率急劇上升，變得越來(lái)越蕭條。
其實(shí)，深圳 百貨 廣場(chǎng)也曾遇見(jiàn)過(guò)一些曙光。彼時(shí)有媒體報(bào)道，中信集團(tuán)欲斥資20億收購(gòu)該廣場(chǎng)，但因產(chǎn)權(quán)原因，最后只能遺憾收?qǐng)觥?br /> 時(shí)間的輪盤(pán)轉(zhuǎn)到2016年，隨著國(guó)家大力推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，羅湖區(qū)政府申請(qǐng)創(chuàng)建“國(guó)家消費(fèi)型經(jīng)濟(jì)改革創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)”，并在此后出臺(tái)《羅湖區(qū)推進(jìn)國(guó)際消費(fèi)中心建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃(2016-2018)》。
在該項(xiàng)規(guī)劃中，羅湖區(qū)政府提出深化東門(mén)片區(qū)改造，實(shí)施商業(yè)步行街建造拱廊頂棚、引入綠色生態(tài)設(shè)計(jì)、重構(gòu)商業(yè)空間動(dòng)線(xiàn)等空間品質(zhì)提升再造工程。
規(guī)劃明確指出，通過(guò)盤(pán)活深圳 百貨 廣場(chǎng)，扶持原創(chuàng)設(shè)計(jì)產(chǎn)品和品牌，營(yíng)造全新商業(yè)業(yè)態(tài)，打造以都市樂(lè)活中心為特點(diǎn)的大眾時(shí)尚消費(fèi)區(qū)。
很快，作為深圳 百貨 廣場(chǎng)最大的業(yè)主，彭成集團(tuán)與政府達(dá)成共識(shí)，將共同彌合深圳 百貨 廣場(chǎng)這道深南東上的“傷疤”。
隨后，彭成集團(tuán)與佳兆業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，宣布共同盤(pán)活深圳 百貨 廣場(chǎng)。其后，該廣場(chǎng)正式更名為DDM mall（東大門(mén) mall）。
經(jīng)過(guò)一年的改造，近日，彭成集團(tuán)與佳兆業(yè)方面宣布，DDM mall將于4月22日正式開(kāi)業(yè)。
據(jù)了解，深圳 百貨 廣場(chǎng)位處羅湖黃金地段，面向市級(jí)主干道深南大道，商業(yè)面積8萬(wàn)平方米，坐擁東門(mén)、人民南兩大商圈，是業(yè)界公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目。
但就是這樣一個(gè)被寄予厚望的項(xiàng)目，自1999年12月竣工以來(lái)，從未實(shí)現(xiàn)過(guò)真正意義上的整體營(yíng)業(yè)，儼然成為了深圳商業(yè)爛尾樓一個(gè)典型代表。
也許是孤寂頹廢的面孔在城市更新發(fā)展中顯得太格格不入，冷清了將近20年，深圳 百貨 廣場(chǎng)終于迎來(lái)了希望的曙光。
據(jù)媒體披露，2016年，彭成集團(tuán)與羅湖區(qū)政府達(dá)成共識(shí)，隨后又與佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)簽署合作協(xié)議，決定通力合作，聯(lián)手重造深圳 百貨 廣場(chǎng)。
最新消息顯示，更名為DDM mall（東大門(mén) mall）的深圳 百貨 廣場(chǎng)將于4月22日正式開(kāi)業(yè)，定位于城市時(shí)尚消費(fèi)體驗(yàn)地標(biāo)，15萬(wàn)平方米的商業(yè)空間集5A級(jí)寫(xiě)字樓、星級(jí)商務(wù)酒店、大型購(gòu)物中心于一體。
至此，曾經(jīng)冷冷清清獨(dú)處一隅的深圳 百貨 廣場(chǎng)終于獲得新生，成為東門(mén)商圈一座新的商業(yè)地標(biāo)。
東大門(mén)商業(yè)故事
20年的沉寂，深圳 百貨 廣場(chǎng)終于等到了姍姍來(lái)遲的春天。
正式開(kāi)業(yè)在即，據(jù)佳兆業(yè)官網(wǎng)披露，該項(xiàng)目以原創(chuàng)、文藝、青春、時(shí)尚、生態(tài)為主導(dǎo)，引入美食、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、創(chuàng)意體驗(yàn)等多種業(yè)態(tài)，改造后的DDM mall將升級(jí)成為時(shí)尚消費(fèi)體驗(yàn)地標(biāo)。
從DDM mall所處的位置來(lái)看，位于深南大道北側(cè)，坐擁東門(mén)和人民南兩大商圈，背靠東門(mén)步行街，與國(guó)貿(mào)、西武 百貨 、天安國(guó)際動(dòng)感名城等時(shí)尚之地隔道相望，并實(shí)現(xiàn)與深圳地鐵老街站的無(wú)縫連接，是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
對(duì)于DDM mall發(fā)展前景，中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家委員會(huì)副主任宋丁對(duì)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體表示，羅湖定位國(guó)際消費(fèi)中心，必將對(duì)東門(mén)進(jìn)行全面升級(jí)，其中一個(gè)重要的內(nèi)容就是引進(jìn)大型品牌購(gòu)物中心，所以對(duì)此前景看好。
他還指出，雖然東門(mén)也有一些大型購(gòu)物中心，但規(guī)模、業(yè)態(tài)、品牌價(jià)值都不夠，需要大幅提升。
據(jù)了解，DDM mall是佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)輸出的首個(gè)輕資產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目。值得一提的是，此次DDM mall的改造，是彭成集團(tuán)和佳兆業(yè)的第二次合作。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，今年4月底，佳兆業(yè)旗下自有街市品牌“壹號(hào)街市”的首店將于深圳開(kāi)業(yè)，在進(jìn)駐的商戶(hù)中，彭成集團(tuán)旗下的全球商品保稅展示交易中心“第五大洋”的身影也在其中，這也是彭成集團(tuán)和佳兆業(yè)第一次合作。
20年“爛尾”時(shí)光
漫長(zhǎng)的歲月里，竣工以來(lái)從未實(shí)現(xiàn)整體營(yíng)業(yè)的深圳 百貨 廣場(chǎng)，一直頂著“爛尾樓”的標(biāo)簽于繁華處獨(dú)自蕭條。
對(duì)于頹廢原因，有業(yè)內(nèi)人士表示，時(shí)間間隔太久，已經(jīng)記不清細(xì)節(jié)。翻查資料對(duì)此也是眾說(shuō)紛紜，產(chǎn)權(quán)糾紛、物業(yè)混亂、人心問(wèn)題甚至是風(fēng)水不好都曾被人在茶余飯后談?wù)撘环?br /> 綜合當(dāng)時(shí)媒體報(bào)道可發(fā)現(xiàn)，在上述原因中，產(chǎn)權(quán)分散、混亂而導(dǎo)致的各種糾紛無(wú)疑是導(dǎo)致其蕭條的主因。
據(jù)了解，當(dāng)年深圳 百貨 廣場(chǎng)采取了商鋪銷(xiāo)售的方式，近千個(gè)商鋪，光業(yè)主就有幾百個(gè)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛不斷，無(wú)法統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致大批商戶(hù)撤離，商場(chǎng)內(nèi)的空鋪率急劇上升，變得越來(lái)越蕭條。
其實(shí)，深圳 百貨 廣場(chǎng)也曾遇見(jiàn)過(guò)一些曙光。彼時(shí)有媒體報(bào)道，中信集團(tuán)欲斥資20億收購(gòu)該廣場(chǎng)，但因產(chǎn)權(quán)原因，最后只能遺憾收?qǐng)觥?br /> 時(shí)間的輪盤(pán)轉(zhuǎn)到2016年，隨著國(guó)家大力推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，羅湖區(qū)政府申請(qǐng)創(chuàng)建“國(guó)家消費(fèi)型經(jīng)濟(jì)改革創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)”，并在此后出臺(tái)《羅湖區(qū)推進(jìn)國(guó)際消費(fèi)中心建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃(2016-2018)》。
在該項(xiàng)規(guī)劃中，羅湖區(qū)政府提出深化東門(mén)片區(qū)改造，實(shí)施商業(yè)步行街建造拱廊頂棚、引入綠色生態(tài)設(shè)計(jì)、重構(gòu)商業(yè)空間動(dòng)線(xiàn)等空間品質(zhì)提升再造工程。
規(guī)劃明確指出，通過(guò)盤(pán)活深圳 百貨 廣場(chǎng)，扶持原創(chuàng)設(shè)計(jì)產(chǎn)品和品牌，營(yíng)造全新商業(yè)業(yè)態(tài)，打造以都市樂(lè)活中心為特點(diǎn)的大眾時(shí)尚消費(fèi)區(qū)。
很快，作為深圳 百貨 廣場(chǎng)最大的業(yè)主，彭成集團(tuán)與政府達(dá)成共識(shí)，將共同彌合深圳 百貨 廣場(chǎng)這道深南東上的“傷疤”。
隨后，彭成集團(tuán)與佳兆業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，宣布共同盤(pán)活深圳 百貨 廣場(chǎng)。其后，該廣場(chǎng)正式更名為DDM mall（東大門(mén) mall）。
經(jīng)過(guò)一年的改造，近日，彭成集團(tuán)與佳兆業(yè)方面宣布，DDM mall將于4月22日正式開(kāi)業(yè)。
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本文來(lái)源： 深圳百貨廣場(chǎng)爛尾20年 更名DDM mall22日開(kāi)業(yè)
