【超市168消息】今年上半年，全國百貨業態的零售企業共有26家關閉，還未算上早兩個月前陷入關門傳聞的銀泰金華福華店和近日發布閉店公告的尚泰百貨成都萬象城店。
去年，杭州主城區的娃歐商場、中都百貨、尚泰百貨相繼轉型、倒閉和關店的陰影還沒有完全散去，在眼下商業總體量的不斷增長加劇競爭的情況下，關于未來理想商業模式的探索尚未找到清晰的出路，而經營卻是很現實的問題，今年或者明年是否又會有一些零售企業撐不下去？
外資百貨 水土不服，本土商業大鱷也受挫
在這份關店的名單里可以看到，有幾家零售商顯得非常醒目：馬莎百貨關閉5家，天虹商場關閉3家，還有某國內知名商業地產大佬關閉了10家百貨店。
以馬莎百貨為代表的 外資百貨 ，在中國市場的“水土不服”的魔咒，似乎這兩年來繼續被驗證著。6月初尚泰百貨成都萬象城店發布將于今年8月31日起正式停止營業的公告，宣告了尚泰百貨在中國內地已“全軍覆沒”。
而天虹百貨關閉的3家門店中，有一家是離杭州不遠的湖州店，這也是天虹繼去年關閉蕭山的門店后，在浙江省內關的第二家店。
在零售業內人士看來，這些關店的 外資百貨 和天虹百貨等零售連鎖品牌，雖然來頭不小，但在其開店的地區或許都算不上“主流”，也因為對消費者不夠了解和貼近，“水土不服”或者經營不善而只能關店。
而浙江本土的商業大鱷銀泰在金華的福華店也在今年五月份宣布，今年10月底租約到期后就要關門。據業內人士分析，該商圈的拆遷調整、交通狀況都對銀泰福華店的人氣有所影響，而傳統商業模式跟不上消費觀念轉變，更是重要原因。
從地域上看，這些關店的零售企業中，江浙滬的關店數幾乎占據全國總數的一半。“江浙滬本身在國內零售業占據主導地位的商場就很多，而且受電商的沖擊也比較大——在這幾年淘寶網購金額排名中總是占據前幾名，所以網店對實體店客戶的分流也是一大原因。”零售業內人士表示。
業內人士：商業地產過剩，零售企業吃不飽
據消息人士爆料，杭州主城區內去年剛開業的一些商業項目，現在已陸續出現一些問題，諸如因為生意太慘淡供應商鬧著要退租減租，還有招商不力空鋪頻現，有運營方甚至已經難以按時支付員工的薪水，等等，似乎也是焦頭爛額。
某零售業內人士表示，他認為今年杭州的商場或許還不會出現關店，雖然去年娃歐商場、中都百貨和尚泰百貨相繼告別杭州的零售業，“好比是被第一陣風刮倒的，可能本身就比較弱，而剩下來的商場基礎則要穩固一些。但商業地產過剩已是不爭的事實，零售企業吃不飽是現實。”
今年可能不關店，但明年、后年呢？很難說。既然一個城市人口的消費水平和消費需求是基本穩定的，那么越來越多新增的商業項目，也只能不斷分流這些客戶的消費，長此以往，總有人吃不飽，也最終會有人餓死。
而傳統百貨的商業模式已日益暴露出落后性，不轉型已經無法跟上時代，所以現在跨企業甚至跨行業的融合、探討，也都是共同在探索一條出路，而各種嘗試必然也伴隨著風險和回報。
去年，杭州主城區的娃歐商場、中都百貨、尚泰百貨相繼轉型、倒閉和關店的陰影還沒有完全散去，在眼下商業總體量的不斷增長加劇競爭的情況下，關于未來理想商業模式的探索尚未找到清晰的出路，而經營卻是很現實的問題，今年或者明年是否又會有一些零售企業撐不下去？
外資百貨 水土不服，本土商業大鱷也受挫
在這份關店的名單里可以看到，有幾家零售商顯得非常醒目：馬莎百貨關閉5家，天虹商場關閉3家，還有某國內知名商業地產大佬關閉了10家百貨店。
以馬莎百貨為代表的 外資百貨 ，在中國市場的“水土不服”的魔咒，似乎這兩年來繼續被驗證著。6月初尚泰百貨成都萬象城店發布將于今年8月31日起正式停止營業的公告，宣告了尚泰百貨在中國內地已“全軍覆沒”。
而天虹百貨關閉的3家門店中，有一家是離杭州不遠的湖州店，這也是天虹繼去年關閉蕭山的門店后，在浙江省內關的第二家店。
在零售業內人士看來，這些關店的 外資百貨 和天虹百貨等零售連鎖品牌，雖然來頭不小，但在其開店的地區或許都算不上“主流”，也因為對消費者不夠了解和貼近，“水土不服”或者經營不善而只能關店。
而浙江本土的商業大鱷銀泰在金華的福華店也在今年五月份宣布，今年10月底租約到期后就要關門。據業內人士分析，該商圈的拆遷調整、交通狀況都對銀泰福華店的人氣有所影響，而傳統商業模式跟不上消費觀念轉變，更是重要原因。
從地域上看，這些關店的零售企業中，江浙滬的關店數幾乎占據全國總數的一半。“江浙滬本身在國內零售業占據主導地位的商場就很多，而且受電商的沖擊也比較大——在這幾年淘寶網購金額排名中總是占據前幾名，所以網店對實體店客戶的分流也是一大原因。”零售業內人士表示。
業內人士：商業地產過剩，零售企業吃不飽
據消息人士爆料，杭州主城區內去年剛開業的一些商業項目，現在已陸續出現一些問題，諸如因為生意太慘淡供應商鬧著要退租減租，還有招商不力空鋪頻現，有運營方甚至已經難以按時支付員工的薪水，等等，似乎也是焦頭爛額。
某零售業內人士表示，他認為今年杭州的商場或許還不會出現關店，雖然去年娃歐商場、中都百貨和尚泰百貨相繼告別杭州的零售業，“好比是被第一陣風刮倒的，可能本身就比較弱，而剩下來的商場基礎則要穩固一些。但商業地產過剩已是不爭的事實，零售企業吃不飽是現實。”
今年可能不關店，但明年、后年呢？很難說。既然一個城市人口的消費水平和消費需求是基本穩定的，那么越來越多新增的商業項目，也只能不斷分流這些客戶的消費，長此以往，總有人吃不飽，也最終會有人餓死。
而傳統百貨的商業模式已日益暴露出落后性，不轉型已經無法跟上時代，所以現在跨企業甚至跨行業的融合、探討，也都是共同在探索一條出路，而各種嘗試必然也伴隨著風險和回報。
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本文來源： 外資百貨水土不服 本土商業大鱷也受挫
