羊年春節(jié)剛過(guò)，津城老字號(hào)勸業(yè)場(chǎng)西南角店就傳來(lái)閉店轉(zhuǎn)型的消息。這距離遠(yuǎn)東 百貨 宣布停業(yè)尚不足一個(gè)月。而就在近期，進(jìn)入天津市場(chǎng)多年的百盛商場(chǎng)內(nèi)的不少商戶也已經(jīng)開(kāi)始撤柜。在新形勢(shì)下，傳統(tǒng) 百貨 商場(chǎng)正在經(jīng)歷前所未有的挑戰(zhàn)，如何順利轉(zhuǎn)型成為重要課題。
現(xiàn)狀
商家撤柜 人去樓空
記者昨日來(lái)到勸業(yè)場(chǎng)西南角店，發(fā)現(xiàn)一樓大部分商戶都已撤柜，只有少數(shù)柜臺(tái)還有部分貨品擺在貨架上。整個(gè)女鞋專區(qū)就只有2名營(yíng)業(yè)員，僅有中間幾輛花車還在銷售，但顧客少之又少。
隨后記者來(lái)到2樓、3樓和4樓，發(fā)現(xiàn)大部分柜臺(tái)都已經(jīng)撤柜，每層只有幾個(gè)營(yíng)業(yè)員，而大部分收銀臺(tái)也沒(méi)有收銀人員。整個(gè)商場(chǎng)給人一種“貨去，人去，樓已空”的感覺(jué)。
不再經(jīng)營(yíng)將被出租
一位商戶營(yíng)業(yè)員告訴記者，商戶在2月中旬就已經(jīng)接到了停業(yè)通知，很多商戶是因?yàn)楹贤狡诹?，商?chǎng)不續(xù)約了，所以就提前撤柜了。商場(chǎng)在2月28日營(yíng)業(yè)結(jié)束后，就正式停業(yè)了。
隨后記者采訪了勸業(yè)場(chǎng)西南角店相關(guān)部門，部門工作人員告訴記者：“勸業(yè)場(chǎng)西南角店已經(jīng)確定在本月28日停止?fàn)I業(yè)，隨后將調(diào)整經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，相關(guān)工作已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行了。我們正在做相關(guān)告示，估計(jì)明天（26日）上午就會(huì)貼出來(lái)了。”對(duì)于轉(zhuǎn)型方式，該工作人員告訴記者，勸業(yè)場(chǎng)有限公司將不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，而會(huì)將該大樓整棟出租或者分層出租。
近況不佳紛紛停業(yè)
此前，在天津營(yíng)業(yè)近10年的遠(yuǎn)東 百貨 也宣布將于2015年3月1日停止?fàn)I業(yè)。而2014年3月份開(kāi)業(yè)的亨泰中心商場(chǎng)（原凱旋門 百貨 ）也于2014年11月停止?fàn)I業(yè)了。
此外，記者近期在天津百盛發(fā)現(xiàn)，不少商戶已經(jīng)撤柜，就是否會(huì)關(guān)店一事，商場(chǎng)售貨員表示正在等待通知。記者隨后多次聯(lián)系百盛公司，但百盛官方對(duì)此不予置評(píng)。
原因
成本上漲 電商沖擊
面對(duì)傳統(tǒng) 百貨 業(yè)的陸續(xù)閉店轉(zhuǎn)型，留給業(yè)內(nèi)的，除了一聲嘆息，更多的則是思考：這些停業(yè)的 百貨 店，是自身位置不好，還是周邊已近飽和？在網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物興起的當(dāng)下，傳統(tǒng)商場(chǎng)還有多少生存空間？
消費(fèi)人群產(chǎn)生變化
據(jù)記者不完全調(diào)查，本市80后、90后等年輕消費(fèi)者，平時(shí)愿意逛街購(gòu)物的地方多是像銀河國(guó)際、天津?yàn)?、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、大悅城、恒隆廣場(chǎng)等新興購(gòu)物中心。而歲數(shù)大些的中老年人在娛樂(lè)休閑上也愿意在上述商圈消費(fèi)，但在購(gòu)物上還是偏向于傳統(tǒng)老店，像和平路、濱江道商圈的中原 百貨 、勸業(yè)場(chǎng)、濱江購(gòu)物中心等。事實(shí)上，在 百貨 業(yè)興盛時(shí)，主要消費(fèi)人群是50后、60后，而眼下購(gòu)物主要人群變?yōu)?0后、90后，但 百貨 業(yè)并沒(méi)有及時(shí)應(yīng)對(duì)消費(fèi)人群的變化。
網(wǎng)購(gòu)興起構(gòu)成沖擊
“因?yàn)轳R云的生意做得太好了。”一位 百貨 業(yè)從業(yè)人士如是說(shuō)。雖然是句玩笑話，但受到電商影響確實(shí)是經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下滑的原因之一?；ヂ?lián)網(wǎng)的普及和阿里巴巴、京東等電商平臺(tái)的迅猛發(fā)展已經(jīng)使網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的興起在多個(gè)方面對(duì)實(shí)體商業(yè)形成了沖擊。雖然 百貨 店相對(duì)于網(wǎng)購(gòu)而言，更具備體驗(yàn)消費(fèi)優(yōu)勢(shì)，但隨著科技的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)體驗(yàn)消費(fèi)也將很快變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。
在經(jīng)過(guò)9個(gè)月的調(diào)查研究之后，世邦魏理仕發(fā)布了《演變中的中國(guó)零售業(yè)格局》系列報(bào)告—— 百貨 商店的發(fā)展趨勢(shì)。報(bào)告指出，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的迅猛發(fā)展對(duì)實(shí)體零售商形成沖擊，其中傳統(tǒng) 百貨 受影響較大；人員和租金成本的不斷上漲進(jìn)一步擠占 百貨 的利潤(rùn)空間是 百貨 公司的外困；此外，國(guó)內(nèi) 百貨 千店一面,自營(yíng)能力不足也是主要原因之一。
轉(zhuǎn)型
尋求擴(kuò)張 加速“觸網(wǎng)”
在過(guò)去的幾年，國(guó)內(nèi) 百貨 業(yè)風(fēng)光不再：銷售增長(zhǎng)疲態(tài)盡顯，利潤(rùn)水平每況愈下。來(lái)自 百貨 業(yè)上市公司的最近的業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，業(yè)績(jī)普遍下滑，而這已成為大多數(shù)上市 百貨 企業(yè)的共同標(biāo)簽。更甚的是，雙位數(shù)下降的企業(yè)并不少。面對(duì)困境，近年來(lái)傳統(tǒng) 百貨 變革的呼聲日益高漲。
“中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)仍有龐大的發(fā)展空間，在可預(yù)見(jiàn)的將來(lái)，中國(guó)零售市場(chǎng)仍將保持雙位數(shù)的增長(zhǎng)。 百貨 公司想要走出當(dāng)前困境，當(dāng)務(wù)之急是增強(qiáng)和重塑 百貨 的核心競(jìng)爭(zhēng)力。”世邦魏理仕中國(guó)區(qū)主管表示，“ 百貨 公司可以從門店網(wǎng)絡(luò)拓展、商業(yè)模式優(yōu)化和新興技術(shù)應(yīng)用這三方面入手。”
事實(shí)上，一些傳統(tǒng) 百貨 上市企業(yè)正在從專注零售轉(zhuǎn)向在資本市場(chǎng)尋求合作，將經(jīng)營(yíng)范圍擴(kuò)張到零售以外的領(lǐng)域。
王府井 百貨 先后牽手騰訊、恒大，在互聯(lián)網(wǎng)與商業(yè)地產(chǎn)兩個(gè)領(lǐng)域找到了最強(qiáng)合作伙伴，百聯(lián)集團(tuán)則入股上海迪斯尼，天虹 百貨 也在加速向購(gòu)物中心模式轉(zhuǎn)型，同時(shí)進(jìn)軍便利店領(lǐng)域。
在線上領(lǐng)域，目前王府井 百貨 、銀泰商業(yè)、天虹商場(chǎng)等 百貨 企業(yè)都在加速“觸網(wǎng)”，去年他們均積極參與了電商舉辦的“雙11”購(gòu)物狂歡節(jié)O2O專場(chǎng)活動(dòng)。
“傳統(tǒng) 百貨 業(yè)應(yīng)摒棄過(guò)去簡(jiǎn)單出租場(chǎng)地賺取租金的思路。”平安證券行業(yè)分析師表示，“借助消費(fèi)體驗(yàn)場(chǎng)地優(yōu)勢(shì)深入?yún)⑴c商品信息對(duì)接、庫(kù)存對(duì)接、會(huì)員共享、物流配送體系對(duì)接等環(huán)節(jié)，形成完整產(chǎn)業(yè)鏈等將成為傳統(tǒng) 百貨 企業(yè)日后的必修課。”
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