全國兩會明起正式開幕。全國人大代表、 娃哈哈 集團董事長兼總經(jīng)理宗慶后接受中新網(wǎng)采訪時建議，政府應(yīng)保障年輕人一個家庭一套經(jīng)濟適用房，解決其基本需求問題。
宗慶后認為，目前房價高一個很重要的原因是土地出讓金比較高，而同時開發(fā)商又欠了銀行大量貸款無法償還，銀行壞賬風(fēng)險較大。因此，他建議將土地出讓金(樓面價)從房屋價格中剝離出來，由購房者直接與銀行簽訂協(xié)議免息償還沖抵開發(fā)商的相應(yīng)貸款，并且可以分50年或者70年支付，這樣既可以降低購房者的付款壓力，銀行收回貸款亦得到了保障。
宗慶后表示，開發(fā)商要降低房價，設(shè)定合理利潤空間，相應(yīng)去庫存政策號召，同時銀行要促使開發(fā)商回籠資金加快還貸，這樣可以推動開發(fā)商將現(xiàn)有空置房降價銷售，降低置業(yè)者的購房壓力。
當(dāng)前以80后、90后為主體的年輕一代普遍面臨著巨大的工作和生活壓力，安居難、樂業(yè)亦難。對于無房戶和剛需人群，宗慶后建議政府完全免除其購房時的稅費，而開發(fā)商降價向困難人群銷售房屋的，亦予以減免稅費，銀行則對無房戶首套房降低房貸利息。保障年輕人一個家庭一套經(jīng)濟適用房，解決其基本需求問題，確保低收入群體亦能住上房。
宗慶后還建議，應(yīng)鼓勵有條件的企業(yè)將住房公積金一次性支付員工，用于幫助員工購買住房，但同時亦要保障企業(yè)權(quán)益，由企業(yè)與勞動者雙方簽訂一定年限的就業(yè)服務(wù)協(xié)議，如果勞動提前離職則要賠償。
宗慶后認為，目前房價高一個很重要的原因是土地出讓金比較高，而同時開發(fā)商又欠了銀行大量貸款無法償還，銀行壞賬風(fēng)險較大。因此，他建議將土地出讓金(樓面價)從房屋價格中剝離出來，由購房者直接與銀行簽訂協(xié)議免息償還沖抵開發(fā)商的相應(yīng)貸款，并且可以分50年或者70年支付，這樣既可以降低購房者的付款壓力，銀行收回貸款亦得到了保障。
宗慶后表示，開發(fā)商要降低房價，設(shè)定合理利潤空間，相應(yīng)去庫存政策號召，同時銀行要促使開發(fā)商回籠資金加快還貸，這樣可以推動開發(fā)商將現(xiàn)有空置房降價銷售，降低置業(yè)者的購房壓力。
當(dāng)前以80后、90后為主體的年輕一代普遍面臨著巨大的工作和生活壓力，安居難、樂業(yè)亦難。對于無房戶和剛需人群，宗慶后建議政府完全免除其購房時的稅費，而開發(fā)商降價向困難人群銷售房屋的，亦予以減免稅費，銀行則對無房戶首套房降低房貸利息。保障年輕人一個家庭一套經(jīng)濟適用房，解決其基本需求問題，確保低收入群體亦能住上房。
宗慶后還建議，應(yīng)鼓勵有條件的企業(yè)將住房公積金一次性支付員工，用于幫助員工購買住房，但同時亦要保障企業(yè)權(quán)益，由企業(yè)與勞動者雙方簽訂一定年限的就業(yè)服務(wù)協(xié)議，如果勞動提前離職則要賠償。
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