超市168網(wǎng)消息：繼江蘇、福建、四川等地后， 麥當(dāng)勞 中國(guó)于近期宣布開(kāi)放上海及深圳的傳統(tǒng)式特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，個(gè)人擁有200萬(wàn)資產(chǎn)即可申請(qǐng)。而肯德基早在2000年就已經(jīng)在中國(guó)試水特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)， 麥當(dāng)勞 此番放開(kāi)加盟頗有奮起直追之勢(shì)。對(duì)此，有業(yè)界人士估算，以投入 麥當(dāng)勞 200萬(wàn)元為例，按照保守每年12.5%的回報(bào)率來(lái)計(jì)算，8年后才能收回本金。
開(kāi)放兩市一線城市加盟
暫不包括廣州
日前，信息時(shí)報(bào)記者從 麥當(dāng)勞 方面獲知，從2010年起， 麥當(dāng)勞 在中國(guó)陸續(xù)開(kāi)放傳統(tǒng)式特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，目前已經(jīng)開(kāi)放的省市包括：江蘇、廣東部分城市、福建、四川。2013年12月10日起， 麥當(dāng)勞 在上海、深圳兩個(gè)一線城市開(kāi)展傳統(tǒng)式特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。這是 麥當(dāng)勞 在經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)市場(chǎng)調(diào)研后做出的選擇。
對(duì)于開(kāi)放一線城市加盟業(yè)務(wù)是否是受到經(jīng)營(yíng)壓力的影響， 麥當(dāng)勞 方面表示，在全球 麥當(dāng)勞 有超過(guò)80%的餐廳是由被特許人經(jīng)營(yíng)的。 麥當(dāng)勞 對(duì)在中國(guó)未來(lái)的發(fā)展充滿信心，并將通過(guò)直營(yíng)餐廳、傳統(tǒng)式特許經(jīng)營(yíng)和發(fā)展式特許經(jīng)營(yíng)三種業(yè)務(wù)模式的共同發(fā)展，加速在中國(guó)的發(fā)展步伐。特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)是 麥當(dāng)勞 在中國(guó)快速發(fā)展的重要補(bǔ)充。據(jù)了解， 麥當(dāng)勞 今年擬新開(kāi)300家新店。目前廣東地區(qū)僅開(kāi)放了惠州和深圳，而廣州則暫時(shí)不在時(shí)間表內(nèi)。
據(jù)了解，肯德基方面則是對(duì)北京、上海、無(wú)錫、蘇州及浙江全省、西藏自治區(qū)暫不開(kāi)放加盟。廣州目前已經(jīng)有加盟店。
個(gè)人加盟門(mén)檻200萬(wàn)元
據(jù)了解，目前 麥當(dāng)勞 的加盟形式是轉(zhuǎn)讓一間成熟的餐廳給加盟者，此做法與肯德基的“不從零開(kāi)始”的加盟模式類(lèi)似。而給予被特許人什么餐廳的決定權(quán)是由 麥當(dāng)勞 掌握的，申請(qǐng)者需具備個(gè)人擁有至少200萬(wàn)現(xiàn)金或等同現(xiàn)金的股票、債券，包括房屋等可以變現(xiàn)的資產(chǎn)，且這200萬(wàn)元現(xiàn)金不可以貸款，不允許與他人合伙。將要投入的至少200萬(wàn)資金是申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)一家成熟餐廳所要付出的前期費(fèi)用，不包括餐廳經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金。而且 麥當(dāng)勞 并不保證任何形式的盈利水平。 麥當(dāng)勞 方面稱：“這是一個(gè)長(zhǎng)期投資回報(bào)的項(xiàng)目，妥善經(jīng)營(yíng)的話，盈利是可以預(yù)期的。”據(jù)悉，特許經(jīng)營(yíng)合同期限通常為10年。
這些條件與肯德基的加盟條件類(lèi)似，肯德基也同樣需要人民幣200萬(wàn)元以上的餐廳購(gòu)入費(fèi)用，但允許與他人合伙且允許貸款。
消費(fèi)者
200萬(wàn)買(mǎi)銀行理財(cái)，回報(bào)或更高
麥當(dāng)勞 放開(kāi)一線城市加盟的消息一經(jīng)披露，掀起網(wǎng)友一片熱議，不少網(wǎng)友發(fā)微博、發(fā)微信朋友圈進(jìn)行評(píng)論，200萬(wàn)就能開(kāi)間 麥當(dāng)勞 的說(shuō)法讓不少白領(lǐng)和金領(lǐng)人士甚感興奮，甚至躍躍欲試。也有人對(duì)此不以為然，白領(lǐng)曾先生對(duì)記者表示，以投入250萬(wàn)為例，按照保守每年12.5%的收益，8年后才能收回本金，剩下的2年利潤(rùn)是60多萬(wàn)元。而如果把這筆費(fèi)用投入到買(mǎi)銀行理財(cái)產(chǎn)品，以一年有5.5%的收益計(jì)算，一年有約13萬(wàn)元收益，10年有約130萬(wàn)收益，而且這筆錢(qián)可以隨時(shí)支配。
業(yè)界分析
投資回報(bào)率
每年約12.5%
一位連鎖快餐業(yè)的資深人士對(duì)記者表示， 麥當(dāng)勞 早年在美國(guó)擴(kuò)張得很成功，特許經(jīng)營(yíng)是最關(guān)鍵的原因。它此前在中國(guó)沒(méi)有放開(kāi)，可能主要是基于過(guò)去的整個(gè)法律環(huán)境還不太合適，現(xiàn)在社會(huì)整體的法律意識(shí)增強(qiáng)，加上競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的快速成長(zhǎng)， 麥當(dāng)勞 此時(shí)拋出“殺手锏”，加盟店主貢獻(xiàn)的資金，將有助于其加快擴(kuò)張速度。該人士分析，在運(yùn)營(yíng)平穩(wěn)的情況下，平均每年大約有12.5%的回報(bào)率。當(dāng)然事實(shí)上也存在風(fēng)險(xiǎn)，有可能很久才收回投資，也有可能很快就收回，誰(shuí)也無(wú)法給出承諾。
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7-11加盟門(mén)檻40萬(wàn)元
7-11最早在大陸開(kāi)放加盟的是廣東，加盟7-11前期投資約40萬(wàn)~50萬(wàn)元，包括加盟費(fèi)5萬(wàn)元，履約保證金10萬(wàn)元，店鋪裝修及設(shè)備投資等，這項(xiàng)費(fèi)用中不包括店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。加盟期限是5年，在這期間每月根據(jù)約定比例進(jìn)行毛利分成。
全家加盟門(mén)檻30萬(wàn)元
記者了解到，全家自2002年登陸上海以來(lái)，先后覆蓋了廣州、深圳等其他5個(gè)城市，在中國(guó)市場(chǎng)現(xiàn)有店鋪近千家。據(jù)全家便利店官網(wǎng)資料顯示，特許加盟全家需自有資金30萬(wàn)元，其中包括6萬(wàn)元加盟金，20萬(wàn)元保證金，剩余資金為開(kāi)店準(zhǔn)備金，合作經(jīng)營(yíng)五年，利潤(rùn)分配情況是月銷(xiāo)貨毛利額4萬(wàn)以內(nèi)(含)分配70%，超過(guò)4萬(wàn)元以上的部分分配50%。
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