如何評估和選擇特許項(xiàng)目：
隨著中國市場的快速發(fā)展，對特許經(jīng)營的需求也迅速上升，面對當(dāng)今市場上眾多的投資 加盟 機(jī)會，您是否有無從選擇的難題呢？還有，當(dāng)您選擇了您心怡的項(xiàng)目，您該從何處籌措投資資金呢？我們在這里為存在此類問題的朋友提供一個簡單的輔導(dǎo)，并希望能夠?yàn)槟庀嚓P(guān)的難題。
第一步：信息儲備
首先，您需要了解學(xué)習(xí)特許 加盟 及連鎖經(jīng)營的相關(guān)知識，參考業(yè)內(nèi)專家和成功經(jīng)營者的意見和經(jīng)驗(yàn)，提高您在識別騙局反方面的能力，了解投資成本運(yùn)作和相關(guān)的經(jīng)營法律法規(guī)。
第二步：思考研究
如果您遇到了幾個感興趣的項(xiàng)目，盡可能細(xì)致的對其進(jìn)行研究和評估是非常重要的。您可以嘗試擬制一個評估條例，并且多多參加一些推介活動，為最終做出決定搜集足夠的參考材料。
第三步：文件準(zhǔn)備
根據(jù)中華人民共和國2007年1月31日發(fā)布的《商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，從事特許經(jīng)營活動，特許人和被特許人應(yīng)當(dāng)訂立書面形式的特許經(jīng)營合同。因此，針對合同所應(yīng)涉及內(nèi)容，被特許人應(yīng)該提前做熟悉了解；并且，在正式簽署合同前，我們建議您向有關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行咨詢。
第四步：親自拜訪
親自拜訪特許人和已經(jīng) 加盟 的被特許人，將您的所有疑惑轉(zhuǎn)換為具體問題親自向有關(guān)人員提出，這樣，不僅可以解決您的疑問，還可以通過直接拜訪獲得一個對特許項(xiàng)目的整體印象。
第五步：籌措資金
無論投資多少，無論項(xiàng)目大小，您都應(yīng)該要求特許人為您直接或者輔助擬制一份商業(yè)計(jì)劃，然后根據(jù)計(jì)劃內(nèi)容進(jìn)行資金籌措。籌措過程中您應(yīng)該盡量利用多個渠道來挖掘盡可能多的資金來源，從而避免出現(xiàn)資金運(yùn)作上的問題。另外，有可能的話，學(xué)習(xí)和使用一些技巧將會使您事半功倍。
開店選址的10個絕招：
1.交通便利。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。選擇哪一邊較有利于經(jīng)營，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。
2.接近人們聚集的場所。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機(jī)關(guān)附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點(diǎn)。
3.選擇人口增加較快的地方。企業(yè)、居民區(qū)和市政的發(fā)展，會給店鋪帶來更多的顧客，并使其更具發(fā)展?jié)摿Α?BR>
4.要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。
5.選取自發(fā)形成某類市場的地段。在長期的經(jīng)營中，某街某市場會自發(fā)形成銷售某類商品的“集中市場”，事實(shí)證明，對那些經(jīng)營耐用品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區(qū)，則更能招徠顧客。因?yàn)槿藗円幌氲劫徺I某商品就會自然而然地想起這個地方。
6.根據(jù)經(jīng)營內(nèi)容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市，但并不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服務(wù)中心，就適宜開在偏僻、安靜一些的地方。
7.要有“傍大款”意識。即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時藥店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學(xué)校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)文化體育活動中心等集客力較強(qiáng)的品牌門店和公共場所相鄰。例如，你想經(jīng)營吃的，那你就將店鋪開在“麥當(dāng)勞”、“肯德基”的周圍。因?yàn)椋@些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細(xì)致的市場調(diào)查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)“撿”些顧客。
8.位于商業(yè)中心街道。東西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝東，盡可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方；在坡路上開店不可取；路面與店鋪地面高低不能太懸殊。
9.要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨(dú)立門面，店門前自然就失去獨(dú)立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營銷智慧的空間。
10.選擇由冷變熱的區(qū)位。與其選擇現(xiàn)在被商家看好的店鋪經(jīng)營位置，不如選擇不遠(yuǎn)的將來由冷變熱、目前未被看好的街道或市區(qū)。
隨著中國市場的快速發(fā)展，對特許經(jīng)營的需求也迅速上升，面對當(dāng)今市場上眾多的投資 加盟 機(jī)會，您是否有無從選擇的難題呢？還有，當(dāng)您選擇了您心怡的項(xiàng)目，您該從何處籌措投資資金呢？我們在這里為存在此類問題的朋友提供一個簡單的輔導(dǎo)，并希望能夠?yàn)槟庀嚓P(guān)的難題。
第一步：信息儲備
首先，您需要了解學(xué)習(xí)特許 加盟 及連鎖經(jīng)營的相關(guān)知識，參考業(yè)內(nèi)專家和成功經(jīng)營者的意見和經(jīng)驗(yàn)，提高您在識別騙局反方面的能力，了解投資成本運(yùn)作和相關(guān)的經(jīng)營法律法規(guī)。
第二步：思考研究
如果您遇到了幾個感興趣的項(xiàng)目，盡可能細(xì)致的對其進(jìn)行研究和評估是非常重要的。您可以嘗試擬制一個評估條例，并且多多參加一些推介活動，為最終做出決定搜集足夠的參考材料。
第三步：文件準(zhǔn)備
根據(jù)中華人民共和國2007年1月31日發(fā)布的《商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，從事特許經(jīng)營活動，特許人和被特許人應(yīng)當(dāng)訂立書面形式的特許經(jīng)營合同。因此，針對合同所應(yīng)涉及內(nèi)容，被特許人應(yīng)該提前做熟悉了解；并且，在正式簽署合同前，我們建議您向有關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行咨詢。
第四步：親自拜訪
親自拜訪特許人和已經(jīng) 加盟 的被特許人，將您的所有疑惑轉(zhuǎn)換為具體問題親自向有關(guān)人員提出，這樣，不僅可以解決您的疑問，還可以通過直接拜訪獲得一個對特許項(xiàng)目的整體印象。
第五步：籌措資金
無論投資多少，無論項(xiàng)目大小，您都應(yīng)該要求特許人為您直接或者輔助擬制一份商業(yè)計(jì)劃，然后根據(jù)計(jì)劃內(nèi)容進(jìn)行資金籌措。籌措過程中您應(yīng)該盡量利用多個渠道來挖掘盡可能多的資金來源，從而避免出現(xiàn)資金運(yùn)作上的問題。另外，有可能的話，學(xué)習(xí)和使用一些技巧將會使您事半功倍。
開店選址的10個絕招：
1.交通便利。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。選擇哪一邊較有利于經(jīng)營，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。
2.接近人們聚集的場所。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機(jī)關(guān)附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點(diǎn)。
3.選擇人口增加較快的地方。企業(yè)、居民區(qū)和市政的發(fā)展，會給店鋪帶來更多的顧客，并使其更具發(fā)展?jié)摿Α?BR>
4.要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。
5.選取自發(fā)形成某類市場的地段。在長期的經(jīng)營中，某街某市場會自發(fā)形成銷售某類商品的“集中市場”，事實(shí)證明，對那些經(jīng)營耐用品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區(qū)，則更能招徠顧客。因?yàn)槿藗円幌氲劫徺I某商品就會自然而然地想起這個地方。
6.根據(jù)經(jīng)營內(nèi)容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市，但并不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服務(wù)中心，就適宜開在偏僻、安靜一些的地方。
7.要有“傍大款”意識。即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時藥店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學(xué)校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)文化體育活動中心等集客力較強(qiáng)的品牌門店和公共場所相鄰。例如，你想經(jīng)營吃的，那你就將店鋪開在“麥當(dāng)勞”、“肯德基”的周圍。因?yàn)椋@些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細(xì)致的市場調(diào)查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)“撿”些顧客。
8.位于商業(yè)中心街道。東西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝東，盡可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方；在坡路上開店不可取；路面與店鋪地面高低不能太懸殊。
9.要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨(dú)立門面，店門前自然就失去獨(dú)立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營銷智慧的空間。
10.選擇由冷變熱的區(qū)位。與其選擇現(xiàn)在被商家看好的店鋪經(jīng)營位置，不如選擇不遠(yuǎn)的將來由冷變熱、目前未被看好的街道或市區(qū)。
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本文內(nèi)容整合網(wǎng)站：百度百科、知乎、淘寶平臺規(guī)則
本文來源： 終極加盟指南
