宜家 真的要來昆明了，選址基本確定在五華區(qū)內(nèi)泛亞科技新區(qū)。去年三四月份， 宜家 家居先后到呈貢、官渡、盤龍、西山、五華五區(qū)進行考察，五區(qū)向 宜家 累計推薦了不少于13個地塊和片區(qū)，爭奪 宜家 落地。時隔一年之后，日前，云南房網(wǎng)得到消息， 宜家 將落地泛亞科技新區(qū)。對此，云南房網(wǎng)致電五華科技產(chǎn)業(yè)園管委會投資促進部進行核實，對方明確表示：“ 宜家 意向選址泛亞科技新區(qū)19號地塊，預(yù)計近期簽約。”
宜家 擬選址泛亞科技新區(qū)19號地塊 已接近簽約
最早傳 宜家 有意入昆已是一年前的事情。去年3月18日，呈貢召開2016年經(jīng)濟工作專題會議，會議提出要繼續(xù)對接洽談萬達、 宜家 等企業(yè)。隨后，22日，官渡區(qū)發(fā)布消息稱 宜家 到轄區(qū)內(nèi)進行考察，官渡區(qū)選出了4個地塊報昆明市投促局。緊接著，24日， 宜家 轉(zhuǎn)到盤龍區(qū)考察，盤龍區(qū)推薦了羊腸片A5號地塊。而后，同年4月，西山區(qū)也發(fā)布消息稱， 宜家 到西山區(qū)考察了棕樹營街道、前衛(wèi)街道和金產(chǎn)園區(qū)，實地考察 宜家 項目用地情況。
考察完一圈之后，同年5月，盤龍區(qū)再次發(fā)布消息稱： 宜家 再赴盤龍區(qū)考察，考察地塊包括了昆明湖片區(qū)、俊發(fā)城和世博新區(qū)。并表示 宜家 將在昆明全市比選三個較為成熟的項目地塊提供給公司高層，最終確定投資戰(zhàn)略。
彼時，呈貢、官渡、盤龍、西山先后發(fā)布 宜家 到轄區(qū)內(nèi)考察的信息，并爭先恐后地推薦優(yōu)質(zhì)地塊給 宜家 ，唯獨五華區(qū)缺席，并未發(fā)布 宜家 考察的信息。直至同年12月29日，五華區(qū)發(fā)布《五華區(qū)投資促進局上半年黨建工作總結(jié)》，才提到五華區(qū)投促局陪同 宜家 等50余起客商，多次對泛亞科技新區(qū)、西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)進行實地考察。
至此，除了呈貢的地塊不明確以外，官渡、盤龍、西山、五華四區(qū)累計為 宜家 推薦的地塊和片區(qū)不下于13個。
從 宜家 開始到昆明各區(qū)考察完一年之后，日前，云南房網(wǎng)得到消息， 宜家 將落地泛亞科技新區(qū)。對此，云南房網(wǎng)致電五華科技產(chǎn)業(yè)園管委會投資促進部進行核實，對方明確表示：“ 宜家 意向選址19號地塊，占地面積共80多畝，目前正在后期對接中，對接清楚之后可能會在近期簽約，但簽約的具體時間還不確定”?！?/p>
如此看來，昆明呈貢、官渡、盤龍、西山、五華幾個區(qū)的 宜家 爭奪戰(zhàn)一年之后，最終或花落五華區(qū)。
多個重點商業(yè)項目落地 西北片區(qū)價值漸漲
對于該項招商成果，五華科技產(chǎn)業(yè)園管委會投資促進部工作人員表示：“泛亞科技新區(qū)首先是區(qū)位比較好，地段上占有優(yōu)勢；其次是基礎(chǔ)路網(wǎng)建設(shè)逐漸完善，交通便捷；加之新區(qū)內(nèi)的綠地云都會、聯(lián)想科技城、云南省阜外醫(yī)院、新城吾悅廣場等項目的建設(shè)或落成，帶動了片區(qū)發(fā)展，輻射影響力較大，所以幾家大企業(yè)都比較看好片區(qū)。”
從地圖上看，泛亞科技新區(qū)本身就是昆明的西北門戶，19號地塊東至小屯路，南至王筇路，西臨京昆高速，北至云師大五華實驗學(xué)校。19號地塊四周500米左右范圍內(nèi)，分布著綠地云都會、新城吾悅廣場、韓國城、中鐵云時代廣場、固地尚誠商務(wù)中心、國茶港、融創(chuàng)春風(fēng)十里幾個項目，一公里左右范圍內(nèi)則有云南省阜外醫(yī)院、綠地香樹花城等項目。其中，新城吾悅廣場、韓國城雖然尚在建設(shè)當(dāng)中，但均為大體量商業(yè)項目，能為片區(qū)吸引到巨大的人流。
宜家 具有極強的輻射能力，因此交通的通達性是必須考慮的重要因素。 宜家 所選址的泛亞科技新區(qū)19號地塊，距離在建的地鐵4號線不遠，周邊道路縱向有普吉路、京昆高速、沙河路、金川路等可通行；橫向有陳家營路、王筇路、大塘路、海屯路等可通行，從二環(huán)快速、三環(huán)以及繞城高速進出都相當(dāng)方便，不僅針對本地消費者的交通便利度很高，而且對于外地客戶也十分便利，甚至其輻射能力還將遠至四川，如攀枝花地區(qū)，通過京昆高速來昆明比去成都還要近許多，這也許就是 宜家 最終選址泛亞新區(qū)的原因之一。
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