大家都為找不到好的投資 項目 而煩惱，其實選擇一個 項目 很簡單，只要遵循下面的幾點選擇條件，那么進行 項目 評估就變的簡單起來。

　　1、 項目 的風(fēng)險評估

　　2、目前中國的連鎖加盟

　　3、選擇 項目 的心態(tài)

　　4、選擇 項目 的時機

　　5、產(chǎn)品 項目 的缺點

　　一、選擇 項目 的標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）市場前景： 項目 一定要有市場前景，潛在的市場價值大，符合現(xiàn)在的市場要求。

　　很多 項目 看似市場前景誘人，卻是充滿誘惑的陷阱。類似的 項目 如3G，XX面條，XX年賺百萬，這些行業(yè)的確有市場前景，但絕對沒有形容的那么夸張，而且不是所有人交錢就可以得到回報， 項目 要和當(dāng)?shù)厥袌觯M人群， 項目 周期等因素做綜合的評估才可以決定。

　　（2）具有 項目 可行性：

　　 項目 可行性分類，一類是 項目 本身的可行性，另一類是操作 項目 的人。

　　 項目 本身一定是有市場根基的，而且是要大眾能夠接受的，經(jīng)得起市場考驗的，這樣的 項目 才能是可行的，一些新、奇、特的 項目 ，看起來不錯，其實是空中樓閣，毫無發(fā)展前途和市場根基，舉例說明：記得有家做帶餡面條的 項目 ，就是把蔬菜的元素?fù)降矫鏃l里，看起來不錯，聽起來也不錯，但做起來肯定是大錯特錯，為什么？仔細(xì)想想，面條的鹵子不就是面條的餡嗎?中國人都幾千年的吃法了，另外做工復(fù)雜，沒有任何新意，完全是嘩眾取寵。試想這樣的 項目 可能成功嗎？

　　二、 項目 的風(fēng)險評估

　　做生意是有風(fēng)險的這個是眾所周知的道理，但是風(fēng)險是不是在可控范圍內(nèi)呢？

　　這個是做 項目 必須考慮的問題， 項目 的風(fēng)險存在著很多不確定的因素，主要是項

　　目本身的和 項目 運作過程中， 項目 的風(fēng)險系數(shù)，投資周期，投資回報率、 項目 的管理、宣傳等等。

　　三、目前的中國連鎖加盟

　　目前中國連鎖加盟可謂是魚龍混雜，自從中央電視臺明星代言，到連鎖加盟的眾多騙局，可謂是中國連鎖加盟的冬天，是什么造成目前的狀況呢？主要是因為以下的原因：

　　（1）沒有行業(yè)規(guī)范：很多不規(guī)范的企業(yè)大肆鼓吹 項目 利潤，用高額的回報來欺騙 項目 投資人。

　　（2）找 項目 人的一夜暴富心里：天下沒有任何免費的午餐，幻想一夜暴富的人終究會在現(xiàn)實的殘酷中破滅，例如投資千元回報百萬， 項目 利潤達(dá)到一萬倍，這不是天方夜譚嗎？稍微判斷一下，也知道是騙局。

　　（3）假專家的錯誤指點，現(xiàn)在的人相信專利和專家，可專利和專家是假造的，那么一切都是蒼白的。

　　（4）天方夜譚的新、奇、特：利用現(xiàn)在高科技的幌子，制造出根本不現(xiàn)實的東西，進行欺詐，例如治療癌癥新藥品，等等。

　　四、選擇 項目 的心態(tài)

　　（1）客觀負(fù)責(zé)的心態(tài)：用客觀事實來審視一個 項目 ，考慮 項目 的長期投資性和可操作性。不要人云亦云的跟風(fēng)，更不要聽信年賺百萬的無稽之談

　　（2）理性的投資經(jīng)營心態(tài)：是不是適合自己，是不是自己有這方面的運作經(jīng)驗，是不是有做這個行業(yè)的興趣。

　　五、選擇 項目 的時機

　　（1）跟隨歷史潮流，把握商機。

　　很多人的成功都是順應(yīng)了歷史潮流，把握商機的人，例如80年代的倒?fàn)敚攀甏碾娖鳌⑹謾C。21世紀(jì)的互聯(lián)網(wǎng)，成功人士舉不勝舉，阿里巴巴的馬云、百度的李彥宏

　　（2）找到切入的時間點：

　　就好像農(nóng)民種地一樣，春天播種秋天搜獲，例如2000年以后的互聯(lián)網(wǎng)，那個時候網(wǎng)絡(luò)剛剛興起，大家都在質(zhì)疑。可阿里巴巴和網(wǎng)易等企業(yè)正在努力的醞釀，從而成就了2003年非典時期的爆發(fā)。

　　六、產(chǎn)品 項目 的缺點

　　1）產(chǎn)品的生命周期：一種產(chǎn)品從生長到培育成熟，到消亡。也就短短幾年，做產(chǎn)品 項目 的也就是產(chǎn)品的銷售和運營盈利，在 項目 的開始階段開始投入，在培育階段開始投入，在成熟期開始收獲，然后隨著產(chǎn)品的消亡，公司也隨之倒閉，這樣的例子層出不窮，這是一個永遠(yuǎn)改變不了的話題，很多企業(yè)都是因為成品的生產(chǎn)周期，和競爭退出了歷史舞臺

　　2）產(chǎn)品是一個波形的經(jīng)營過程，產(chǎn)品的經(jīng)營都是從低谷逐漸上升然后在淪為低谷。這樣一種產(chǎn)品在競爭和發(fā)展的過程中，利潤被平均。

　　七、中心地帶平臺 項目 的特點

　　1）中心地帶平臺的 項目 概念是商務(wù)生活平臺

　　首先是平臺而非產(chǎn)品。擺脫商品周期帶來的產(chǎn)品損失。舉例說明。現(xiàn)在大家買電器都到國美或者是大中，為什么呢？因為國美和大中里面電器齊全，具有規(guī)模和人氣。人們可以在這里選擇自己需要的心儀的電器。給企業(yè)和消費者搭建一個購物的橋梁。從而獲得利潤，國美收取電器廠家的攤位費用或按照銷售額提成。因此國美和大中根本不會因為一種電器的消失而滅亡，無論產(chǎn)品怎么競爭，怎么改朝換代都可以從中獲得利潤。那么是為什么？

　　只是因為國美和大中是電器交易平臺就好像您蓋了一棟寫字樓，無論這里的企業(yè)是否盈利，您每年都會按時收取房租，中心地帶平臺也是這樣的平臺，而且是集合商品、智力、人脈、同城信息、交友為一體的綜合性平臺。

　　2）中心地帶平臺的可持續(xù)性發(fā)展：

　　平臺的經(jīng)營和產(chǎn)品經(jīng)營不同，產(chǎn)品是隨著時間的推移逐漸退出歷史的舞臺，而平臺是隨著時間的積累，人氣的提升，平臺的價值就會越來越大，利潤也越來越高

　　3）全國獨一無二的盈利模式和運營體系

　　中心地帶平臺按照地域的劃分，來建立自己的運營體系，實現(xiàn)一地一運營商的體系，有效建立產(chǎn)品質(zhì)檢、價格評估和分銷渠道中心地帶平臺各地運營利益：中心地帶平臺各地運營商所得利潤全部歸為當(dāng)?shù)剡\營商所有，完全是平等互惠的合作體系，擺脫傳統(tǒng)的層層剝削制度中心地帶平臺全國的資源共享性：全國運營商在利益上是按照地域劃分的，但是在經(jīng)營上是全國一體的，資源是共享的。這樣可以把我們的運營觸角涉及到全國任意的領(lǐng)域，在產(chǎn)品和銷售等環(huán)節(jié)上做到資源共享，資源最大化。

　　4)全國首創(chuàng)的商務(wù)生活平臺，是進入互聯(lián)網(wǎng)交易行業(yè)的最佳契機

　　八、中心地帶平臺 項目 適合的人群有資本經(jīng)營的投資者和創(chuàng)業(yè)人群有資本經(jīng)營的投資者，可以利用資本優(yōu)勢來中心地帶平臺，獲得當(dāng)?shù)仄脚_的絕大部分利潤。

　　對于沒有資本投資的創(chuàng)業(yè)者可以成為VIP會員，用自己的勞動給自己創(chuàng)造價值。

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